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Refúgio exclusivo de 5.331 m² em condomínio fechado na Serra do Voturuna. Privacidade absoluta e clima de montanha a 20 min de Alphaville e 40 min de SP por valor de lote comum: R$ 909.000. Rara oportunidade. O Verdadeiro Luxo do Espaço e da Desconexão Inspirado na atmosfera das grandes propriedades de campo do interior paulista, este refúgio exclusivo oferece o equilíbrio perfeito entre a exuberância da Mata Atlântica e a conveniência de estar ao lado dos principais centros executivos do Estado. Um terreno generoso, desenhado para a implantação de uma residência contemporânea autoral ? com privacidade total, vista panorâmica para as montanhas, espaço para quadra privativa, pomar e noites estreladas ao redor do fogo. Identificação: Propriedade 52 Área Privativa: 5.331,85 m² Topografia / Perfil: Declive leve, cobertura vegetal baixa. Condição Especial de Relançamento: R$ 909.000,00 A Atmosfera do Condomínio Fazenda Voturuna Exclusividade e Baixa Ocupação: Apenas 66 propriedades em toda a extensão do residencial, garantindo silêncio e isolamento acústico. Microclima Serrano Único: Altitude elevada que proporciona temperaturas amenas, ar puro de montanha e manhãs com névoa fresca no inverno. Patrimônio Natural Tombado: Inserido na histórica Serra do Voturuna (área protegida pelo CONDEPHAAT), com nascentes, lagos e fauna nativa exuberante. Acesso Nobre e Conectividade: Pavimentação asfáltica contínua até a portaria, a menos de 10 minutos do Centro Histórico de Santana de Parnaíba e a 20 minutos de Alphaville / Tamboré. Condições Comerciais Valor por metro quadrado com expressivo deságio em relação aos condomínios urbanos de Santana de Parnaíba. Condições estruturadas para pagamento à vista ou aquisição de áreas contíguas para projetos de grande escala. Atendimento exclusivo. Marque seu horário.

CONDOMÍNIO PORTAL DO PARAÍSO II - ALTO PADRÃO Uma residência de 250m² de área construída, erguida em um terreno de 500m², onde cada detalhe foi pensado para traduzir amplitude, privacidade e sofisticação em sua forma mais autêntica. São quatro dormitórios com sacada privativa: duas suítes com armários planejados e ar condicionado, a suíte máster com closet e banheira de imersão, uma composição que harmoniza conforto e individualidade para toda a família. A área social revela-se em uma ampla sala de dois ambientes, ornada por lareira, e complementada por lavabo e escritório planejado. A cozinha, primorosamente equipada com armários sob medida, coifa e despensa, integra-se a uma área de serviço igualmente refinada, com armários, quarto e banheiro de apoio. No exterior, um cenário pensado para o lazer e o convívio: quintal com piscina e espaço gourmet para churrasqueira, acesso lateral duplo, além de depósito e banheiro externo. A garagem, com capacidade para quatro veículos, dispõe ainda de depósito adicional. Inserida no seleto Condomínio Portal do Paraíso I, a residência une exclusividade a uma infraestrutura de lazer impecável: portaria 24 horas, campo de futebol, trilhas, playground, academia ao ar livre e praça.Um verdadeiro convite a uma vida vivida com elegância, tranquilidade e distinção. Valores e condições de locação Valor do aluguel: R$ 14.500,00/mês Condomínio: R$ 890,00/mês IPTU: R$ 508,33/mês aproximadamente Garantias locatícias aceitas: Seguro - fiança ou título de capitalização.

Refúgio exclusivo de 5.001 m² em condomínio fechado na Serra do Voturuna. Privacidade absoluta e clima de montanha a 20 min de Alphaville e 40 min de SP por valor de lote comum: R$ 879.000. Rara oportunidade. O Verdadeiro Luxo do Espaço e da Desconexão Inspirado na atmosfera das grandes propriedades de campo do interior paulista, este refúgio exclusivo oferece o equilíbrio perfeito entre a exuberância da Mata Atlântica e a conveniência de estar ao lado dos principais centros executivos do Estado. Um terreno generoso, desenhado para a implantação de uma residência contemporânea autoral ? com privacidade total, vista panorâmica para as montanhas, espaço para quadra privativa, pomar e noites estreladas ao redor do fogo. Identificação: Propriedade 49 Área Privativa: 5.000,96 m² Topografia / Perfil: Declive médio com platô, cobertura vegetal média, vista mata / montanha Condição Especial de Relançamento: R$ 879.000,00 A Atmosfera do Condomínio Fazenda Voturuna Exclusividade e Baixa Ocupação: Apenas 66 propriedades em toda a extensão do residencial, garantindo silêncio e isolamento acústico. Microclima Serrano Único: Altitude elevada que proporciona temperaturas amenas, ar puro de montanha e manhãs com névoa fresca no inverno. Patrimônio Natural Tombado: Inserido na histórica Serra do Voturuna (área protegida pelo CONDEPHAAT), com nascentes, lagos e fauna nativa exuberante. Acesso Nobre e Conectividade: Pavimentação asfáltica contínua até a portaria, a menos de 10 minutos do Centro Histórico de Santana de Parnaíba e a 20 minutos de Alphaville / Tamboré. Condições Comerciais Valor por metro quadrado com expressivo deságio em relação aos condomínios urbanos de Santana de Parnaíba. Condições estruturadas para pagamento à vista ou aquisição de áreas contíguas para projetos de grande escala. Atendimento exclusivo. Marque seu horário

Refúgio exclusivo de 5.810 m² em condomínio fechado na Serra do Voturuna. Privacidade absoluta e clima de montanha a 20 min de Alphaville e 40 min de SP por valor de lote comum: R$ 949.000,00. Rara oportunidade. O Verdadeiro Luxo do Espaço e da Desconexão Inspirado na atmosfera das grandes propriedades de campo do interior paulista, este refúgio exclusivo oferece o equilíbrio perfeito entre a exuberância da Mata Atlântica e a conveniência de estar ao lado dos principais centros executivos do Estado. Um terreno generoso, desenhado para a implantação de uma residência contemporânea autoral ? com privacidade total, vista panorâmica para as montanhas, espaço para quadra privativa, pomar e noites estreladas ao redor do fogo. Identificação: Propriedade 38 Área Privativa: 5.810 m² Topografia / Perfil: Declive médio com platô, cobertura vegetal média/alta, vista mata / montanha. Condição Especial de Relançamento: R$ 949.000,00 A Atmosfera do Condomínio Fazenda Voturuna Exclusividade e Baixa Ocupação: Apenas 66 propriedades em toda a extensão do residencial, garantindo silêncio e isolamento acústico. Microclima Serrano Único: Altitude elevada que proporciona temperaturas amenas, ar puro de montanha e manhãs com névoa fresca no inverno. Patrimônio Natural Tombado: Inserido na histórica Serra do Voturuna (área protegida pelo CONDEPHAAT), com nascentes, lagos e fauna nativa exuberante. Acesso Nobre e Conectividade: Pavimentação asfáltica contínua até a portaria, a menos de 10 minutos do Centro Histórico de Santana de Parnaíba e a 20 minutos de Alphaville / Tamboré. Condições Comerciais Valor por metro quadrado com expressivo deságio em relação aos condomínios urbanos de Santana de Parnaíba. Condições estruturadas para pagamento à vista ou aquisição de áreas contíguas para projetos de grande escala. Atendimento exclusivo. Marque seu horário.

Refúgio exclusivo de 5.126 m² em condomínio fechado na Serra do Voturuna. Privacidade absoluta e clima de montanha a 20 min de Alphaville e 40 min de SP por valor de lote comum: R$ 669.000. Rara oportunidade. O Verdadeiro Luxo do Espaço e da Desconexão Inspirado na atmosfera das grandes propriedades de campo do interior paulista, este refúgio exclusivo oferece o equilíbrio perfeito entre a exuberância da Mata Atlântica e a conveniência de estar ao lado dos principais centros executivos do Estado. Um terreno generoso, desenhado para a implantação de uma residência contemporânea autoral ? com privacidade total, vista panorâmica para as montanhas, espaço para quadra privativa, pomar e noites estreladas ao redor do fogo. Identificação: Propriedade 35 Área Privativa: 5.126,20 m² Topografia / Perfil: Topografia acentuada, cobertura vegetal alta, vista para mata / montanha, frente e fundo largos (aproximadamente 80m) Condição Especial de Relançamento: R$ 669.000,00 A Atmosfera do Condomínio Fazenda Voturuna Exclusividade e Baixa Ocupação: Apenas 66 propriedades em toda a extensão do residencial, garantindo silêncio e isolamento acústico. Microclima Serrano Único: Altitude elevada que proporciona temperaturas amenas, ar puro de montanha e manhãs com névoa fresca no inverno. Patrimônio Natural Tombado: Inserido na histórica Serra do Voturuna (área protegida pelo CONDEPHAAT), com nascentes, lagos e fauna nativa exuberante. Acesso Nobre e Conectividade: Pavimentação asfáltica contínua até a portaria, a menos de 10 minutos do Centro Histórico de Santana de Parnaíba e a 20 minutos de Alphaville / Tamboré. Condições Comerciais Valor por metro quadrado com expressivo deságio em relação aos condomínios urbanos de Santana de Parnaíba. Condições estruturadas para pagamento à vista ou aquisição de áreas contíguas para projetos de grande escala. Atendimento exclusivo. Marque seu horário.

Apartamento para Locação no Gran Alphaville ? Alpha Gran Apartamento para primeira locação no Condomínio Gran Alphaville, dentro do Alpha Gran, com 2 suítes, sala estendida, móveis planejados e ar-condicionado. Um imóvel novo, moderno e funcional, ideal para quem busca conforto, praticidade, segurança e qualidade de vida em Alphaville. O apartamento possui ambientes bem distribuídos e conta com móveis planejados, proporcionando excelente aproveitamento dos espaços e organização. A sala estendida oferece um living mais amplo e agradável, permitindo a criação de diferentes ambientes de estar e jantar. As 2 suítes garantem privacidade e conforto, enquanto o ar-condicionado proporciona maior comodidade. Por ser primeira locação, o imóvel se destaca por estar novo e pronto para receber seus primeiros moradores, oferecendo a oportunidade de estrear um apartamento cuidadosamente preparado para locação. O Condomínio Gran Alphaville está localizado dentro do Alpha Gran, uma região consolidada e valorizada de Alphaville, com fácil acesso ao Centro de Alphaville, comércio, restaurantes, supermercados, escolas e demais serviços. A localização também oferece praticidade para acessar as principais vias da região. O condomínio conta com estrutura de lazer e convivência, proporcionando mais conforto e qualidade de vida aos moradores. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento novo, com planejados, ar-condicionado, sala ampliada e a exclusividade de ser a primeira locação, em uma das regiões mais desejadas de Alphaville. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Apartamento de alto padrão no Condomínio Arte Prime Residence (localizado no Jardim São Bento / Vila Arens, em Jundiaí) Espetacular Alto Padrão no Arte Prime Residence , Conforto e Sofisticação. Descubra o privilégio de morar em um dos endereços mais desejados da cidade. Este magnífico apartamento de altíssimo padrão combina amplitude, privacidade e acabamento impecável, todo planejado com móveis de excelente qualidade e marcenaria premium em todos os ambientes. O imóvel possui hall de entrada exclusivo com elevador privativo que abre direto dentro do apartamento. A planta inteligente oferece 3 suítes amplas, com flexibilidade para reverter a sala estendida e criar a 4ª suíte. Para o dia a dia, conta com um escritório reservado, ideal para home office. A área social é um espetáculo à parte: sala de estar e sala de jantar integradas, que se conectam a uma maravilhosa sacada gourmet toda envidraçada, equipada com churrasqueira a carvão e vista privilegiada. A cozinha moderna é totalmente planejada e integrada à lavanderia, que dispõe de dependência completa para empregados (quarto e banheiro). 3 vagas de garagem cobertas no subsolo com hall de acesso direto aos elevadores. O condomínio oferece área de lazer completíssima estilo resort: complexo aquático, quadra de tênis, academia moderna, salões de festas e segurança 24h. Valor de venda: R$ 2.499.500,00 Condomínio: Aproximadamente R$ 800,00 por mês IPTU R$ 5.100,00 ( anual ) Agende sua visita exclusiva!!

Refúgio exclusivo de 6.369 m² em condomínio fechado na Serra do Voturuna. Privacidade absoluta e clima de montanha a 20 min de Alphaville e 40 min de SP por valor de lote comum: R$ 829.000. Rara oportunidade. O Verdadeiro Luxo do Espaço e da Desconexão Inspirado na atmosfera das grandes propriedades de campo do interior paulista, este refúgio exclusivo oferece o equilíbrio perfeito entre a exuberância da Mata Atlântica e a conveniência de estar ao lado dos principais centros executivos do Estado. Um terreno generoso, desenhado para a implantação de uma residência contemporânea autoral ? com privacidade total, vista panorâmica para as montanhas, espaço para quadra privativa, pomar e noites estreladas ao redor do fogo. Identificação: Propriedade 34 Área Privativa: 6.369 m² Topografia / Perfil: Aclive com platô, cobertura vegetal média, vista para mata Condição Especial de Relançamento: R$ 829.000,00 A Atmosfera do Condomínio Fazenda Voturuna Exclusividade e Baixa Ocupação: Apenas 66 propriedades em toda a extensão do residencial, garantindo silêncio e isolamento acústico. Microclima Serrano Único: Altitude elevada que proporciona temperaturas amenas, ar puro de montanha e manhãs com névoa fresca no inverno. Patrimônio Natural Tombado: Inserido na histórica Serra do Voturuna (área protegida pelo CONDEPHAAT), com nascentes, lagos e fauna nativa exuberante. Acesso Nobre e Conectividade: Pavimentação asfáltica contínua até a portaria, a menos de 10 minutos do Centro Histórico de Santana de Parnaíba e a 20 minutos de Alphaville / Tamboré. Condições Comerciais Valor por metro quadrado com expressivo deságio em relação aos condomínios urbanos de Santana de Parnaíba. Condições estruturadas para pagamento à vista ou aquisição de áreas contíguas para projetos de grande escala. Atendimento exclusivo. Marque seu horário.

Refúgio exclusivo de 5.799 m² em condomínio fechado na Serra do Voturuna. Privacidade absoluta e clima de montanha a 20 min de Alphaville e 40 min de SP por valor de lote comum: R$ 759.000. Rara oportunidade. O Verdadeiro Luxo do Espaço e da Desconexão Inspirado na atmosfera das grandes propriedades de campo do interior paulista, este refúgio exclusivo oferece o equilíbrio perfeito entre a exuberância da Mata Atlântica e a conveniência de estar ao lado dos principais centros executivos do Estado. Um terreno generoso, desenhado para a implantação de uma residência contemporânea autoral ? com privacidade total, vista panorâmica para as montanhas, espaço para quadra privativa, pomar e noites estreladas ao redor do fogo. Identificação: Propriedade 33 Área Privativa: 5.799 m² Topografia / Perfil: Aclive médio, cobertura vegetal média, vista para mata. Condição Especial de Relançamento: R$ 759.000,00 A Atmosfera do Condomínio Fazenda Voturuna Exclusividade e Baixa Ocupação: Apenas 66 propriedades em toda a extensão do residencial, garantindo silêncio e isolamento acústico. Microclima Serrano Único: Altitude elevada que proporciona temperaturas amenas, ar puro de montanha e manhãs com névoa fresca no inverno. Patrimônio Natural Tombado: Inserido na histórica Serra do Voturuna (área protegida pelo CONDEPHAAT), com nascentes, lagos e fauna nativa exuberante. Acesso Nobre e Conectividade: Pavimentação asfáltica contínua até a portaria, a menos de 10 minutos do Centro Histórico de Santana de Parnaíba e a 20 minutos de Alphaville / Tamboré. Condições Comerciais Valor por metro quadrado com expressivo deságio em relação aos condomínios urbanos de Santana de Parnaíba. Condições estruturadas para pagamento à vista ou aquisição de áreas contíguas para projetos de grande escala. Atendimento exclusivo. Marque seu horário.

Refúgio exclusivo de 6.209 m² em condomínio fechado na Serra do Voturuna. Privacidade absoluta e clima de montanha a 20 min de Alphaville e 40 min de SP por valor de lote comum: R$ 809.000,00. Rara oportunidade. O Verdadeiro Luxo do Espaço e da Desconexão Inspirado na atmosfera das grandes propriedades de campo do interior paulista, este refúgio exclusivo oferece o equilíbrio perfeito entre a exuberância da Mata Atlântica e a conveniência de estar ao lado dos principais centros executivos do Estado. Um terreno generoso, desenhado para a implantação de uma residência contemporânea autoral ? com privacidade total, vista panorâmica para as montanhas, espaço para quadra privativa, pomar e noites estreladas ao redor do fogo. Identificação: Propriedade 32 Área Privativa: 6.209 m² Topografia / Perfil: Aclive, vista para montanha, mata, cobertura vegetal densa. Condição Especial de Relançamento: R$ 809.000,00 A Atmosfera do Condomínio Fazenda Voturuna Exclusividade e Baixa Ocupação: Apenas 66 propriedades em toda a extensão do residencial, garantindo silêncio e isolamento acústico. Microclima Serrano Único: Altitude elevada que proporciona temperaturas amenas, ar puro de montanha e manhãs com névoa fresca no inverno. Patrimônio Natural Tombado: Inserido na histórica Serra do Voturuna (área protegida pelo CONDEPHAAT), com nascentes, lagos e fauna nativa exuberante. Acesso Nobre e Conectividade: Pavimentação asfáltica contínua até a portaria, a menos de 10 minutos do Centro Histórico de Santana de Parnaíba e a 20 minutos de Alphaville / Tamboré. Condições Comerciais Valor por metro quadrado com expressivo deságio em relação aos condomínios urbanos de Santana de Parnaíba. Condições estruturadas para pagamento à vista ou aquisição de áreas contíguas para projetos de grande escala. Atendimento exclusivo. Marque seu horário.

Refúgio exclusivo de 5.019 m² em condomínio fechado na Serra do Voturuna. Privacidade absoluta e clima de montanha a 20 min de Alphaville e 40 min de SP por valor de lote comum: R$ 659.000. Rara oportunidade. O Verdadeiro Luxo do Espaço e da Desconexão Inspirado na atmosfera das grandes propriedades de campo do interior paulista, este refúgio exclusivo oferece o equilíbrio perfeito entre a exuberância da Mata Atlântica e a conveniência de estar ao lado dos principais centros executivos do Estado. Um terreno generoso, desenhado para a implantação de uma residência contemporânea autoral ? com privacidade total, vista panorâmica para as montanhas, espaço para quadra privativa, pomar e noites estreladas ao redor do fogo. Identificação: Propriedade 31 Área Privativa: 5.019 m² Topografia / Perfil: Aclive com platô, cobertura vegetal densa, vista para montanha. Condição Especial de Relançamento: R$ 659.000,00 A Atmosfera do Condomínio Fazenda Voturuna Exclusividade e Baixa Ocupação: Apenas 66 propriedades em toda a extensão do residencial, garantindo silêncio e isolamento acústico. Microclima Serrano Único: Altitude elevada que proporciona temperaturas amenas, ar puro de montanha e manhãs com névoa fresca no inverno. Patrimônio Natural Tombado: Inserido na histórica Serra do Voturuna (área protegida pelo CONDEPHAAT), com nascentes, lagos e fauna nativa exuberante. Acesso Nobre e Conectividade: Pavimentação asfáltica contínua até a portaria, a menos de 10 minutos do Centro Histórico de Santana de Parnaíba e a 20 minutos de Alphaville / Tamboré. Condições Comerciais Valor por metro quadrado com expressivo deságio em relação aos condomínios urbanos de Santana de Parnaíba. Condições estruturadas para pagamento à vista ou aquisição de áreas contíguas para projetos de grande escala. Atendimento exclusivo. Marque seu horário.

Refúgio exclusivo de 5.050 m² em condomínio fechado na Serra do Voturuna. Privacidade absoluta e clima de montanha a 20 min de Alphaville e 40 min de SP por valor de lote comum: R$ 849.000. Rara oportunidade. O Verdadeiro Luxo do Espaço e da Desconexão Inspirado na atmosfera das grandes propriedades de campo do interior paulista, este refúgio exclusivo oferece o equilíbrio perfeito entre a exuberância da Mata Atlântica e a conveniência de estar ao lado dos principais centros executivos do Estado. Um terreno generoso, desenhado para a implantação de uma residência contemporânea autoral ? com privacidade total, vista panorâmica para as montanhas, espaço para quadra privativa, pomar e noites estreladas ao redor do fogo. Identificação: Propriedade 21 Área Privativa: 5.050 m² Topografia / Perfil: Esquina, declive com platô, próximo ao córrego. Cobertura vegetal alta. Frente para mata. Condição Especial de Relançamento: R$ 849.000,00 A Atmosfera do Condomínio Fazenda Voturuna Exclusividade e Baixa Ocupação: Apenas 66 propriedades em toda a extensão do residencial, garantindo silêncio e isolamento acústico. Microclima Serrano Único: Altitude elevada que proporciona temperaturas amenas, ar puro de montanha e manhãs com névoa fresca no inverno. Patrimônio Natural Tombado: Inserido na histórica Serra do Voturuna (área protegida pelo CONDEPHAAT), com nascentes, lagos e fauna nativa exuberante. Acesso Nobre e Conectividade: Pavimentação asfáltica contínua até a portaria, a menos de 10 minutos do Centro Histórico de Santana de Parnaíba e a 20 minutos de Alphaville / Tamboré. Condições Comerciais Valor por metro quadrado com expressivo deságio em relação aos condomínios urbanos de Santana de Parnaíba. Condições estruturadas para pagamento à vista ou aquisição de áreas contíguas para projetos de grande escala. Atendimento exclusivo. Marque seu horário.

Refúgio exclusivo de 5.006 m² em condomínio fechado na Serra do Voturuna. Privacidade absoluta e clima de montanha a 20 min de Alphaville e 40 min de SP por valor de lote comum. Rara oportunidade. O Verdadeiro Luxo do Espaço e da Desconexão Inspirado na atmosfera das grandes propriedades de campo do interior paulista, este refúgio exclusivo oferece o equilíbrio perfeito entre a exuberância da Mata Atlântica e a conveniência de estar ao lado dos principais centros executivos do Estado. Um terreno generoso, desenhado para a implantação de uma residência contemporânea autoral ? com privacidade total, vista panorâmica para as montanhas, espaço para quadra privativa, pomar e noites estreladas ao redor do fogo. Identificação: Propriedade 20 Área Privativa: 5.006 m² Topografia / Perfil: Declive acentuado, cobertura vegetal média, vista para montanha Condição Especial de Relançamento: R$ 849.000,00 A Atmosfera do Condomínio Fazenda Voturuna Exclusividade e Baixa Ocupação: Apenas 66 propriedades em toda a extensão do residencial, garantindo silêncio e isolamento acústico. Microclima Serrano Único: Altitude elevada que proporciona temperaturas amenas, ar puro de montanha e manhãs com névoa fresca no inverno. Patrimônio Natural Tombado: Inserido na histórica Serra do Voturuna (área protegida pelo CONDEPHAAT), com nascentes, lagos e fauna nativa exuberante. Acesso Nobre e Conectividade: Pavimentação asfáltica contínua até a portaria, a menos de 10 minutos do Centro Histórico de Santana de Parnaíba e a 20 minutos de Alphaville / Tamboré. Condições Comerciais Valor por metro quadrado com expressivo deságio em relação aos condomínios urbanos de Santana de Parnaíba. Condições estruturadas para pagamento à vista ou aquisição de áreas contíguas para projetos de grande escala. Atendimento exclusivo. Marque seu horário.

Galpão para locação em Jundiai - 2.399 m² de terreno e 1.825 m² de área construída - R$ 61.752,00/mês Excelente oportunidade para locação de galpão em Jundiaí/SP, localizado na Rua Cica, 2001, esquina com a Rua Antônio Tofoli, em uma região estratégica para empresas que buscam facilidade de acesso, estrutura ampla e versatilidade para diferentes operações. O imóvel possui 2.399 m² de área total de terreno e 1.825 m² de área construída, oferecendo uma estrutura completa para atender diferentes necessidades empresariais. São 1.060 m² de área de galpão, 400 m² de área administrativa, 165 m² destinados a apoio com sanitários e refeitório, 145 m² de estacionamento coberto e 55 m² de portaria. O imóvel conta ainda com mais de 30 vagas de estacionamento, proporcionando praticidade para colaboradores, clientes e visitantes. A localização é um dos grandes diferenciais. O imóvel está situado a aproximadamente 150 metros da Avenida 14 de Dezembro, 560 metros do Terminal de Ônibus Vila Rami e 650 metros da Rodovia Anhanguera, na altura da ponte da Vila Comercial. O acesso ao transporte público é facilitado e a localização permite deslocamento pela Avenida 14 de Dezembro tanto em direção à capital quanto ao interior, além do fácil acesso à Rodovia Anhanguera. O prédio encontra-se em processo de reforma e modernização, com melhorias previstas em áreas como instalações elétricas, hidráulicas, telhado térmico e demais estruturas essenciais. As adequações têm como objetivo aprimorar a infraestrutura do imóvel, proporcionando um espaço mais moderno, funcional e adequado aos padrões atuais de qualidade e segurança. Pela configuração e localização, o imóvel apresenta versatilidade para diferentes segmentos, podendo atender indústrias leves, centros de distribuição e operações de Last Mile, instituições de ensino como escolas e universidades, empresas de tecnologia, call centers e data centers, além de igrejas, eventos e comércio em geral. Uma excelente alternativa para empresas que procuram um imóvel de grande porte, com áreas operacionais e administrativas, estacionamento amplo, localização estratégica e acesso facilitado às principais vias da região. Valor do aluguel: R$ 60.000,00 por mês. IPTU: R$ 1.752,00 por mês. Valor do pacote: R$ 61.752,00 por mês. Garantias locatícias: seguro-fiança ou título de capitalização Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

Apartamento novo para locação no condomínio Vila Triunfo - Centro de Itupeva Ótimo apartamento para locação novo, com armários nos quartos e cozinha, vista da varanda livre, sol da manhã, 3º andar, ótima localização bem próximo do centro e rua tranquila sem saída. Está bem próximo ao centro, diversos comércios, escolas, rodovias. Aluguel: R$ 3.400,00 Condomínio: R$ 450,00 IPTU: R$ 120,00 Total Pacote: R$ 3.970,00 Garantias aceitas, seguro fiança e título de capitalização Descrição do Imóvel: 2 dormitórios com armários, sendo 1 suíte Sala para dois ambientes integrada à varanda Varanda com vista livre Cozinha Gourmet com armários Área de serviço Banheiro social 1 vaga de garagem coberta Excelente vista Lazer e Comodidades do Condomínio: Piscina adulto Piscina infantil Solarium Salão de Festas equipado Espaço Churrasqueira equipado Sport Bar Academia equipada Arena Games Brinquedoteca Espaço Pet Playground Praça Triunfo Croworking Paisagismo Portaria 24 horas Itupeva é uma cidade em constante crescimento, com um ótimo índice de desenvolvimento humano e que oferece o charme e a tranquilidade do interior, mas com fácil acesso às grandes cidades. Localização Estratégica: Faz divisa com cidades importantes como Jundiaí e Vinhedo, e possui fácil acesso às Rodovias Anhanguera e Bandeirantes, sendo uma excelente opção para quem trabalha em São Paulo ou Campinas. Polo Turístico: A cidade é sede de grandes atrações turísticas que impulsionam a economia e o lazer na região: Parques Temáticos: É a casa do parque aquático Wet`n Wild e do parque temático Hopi Hari. Compras: Possui o Outlet Premium São Paulo e o Shopping SerrAzul, com uma vasta opção de lojas de grandes marcas. Ecoturismo: A região também é conhecida por suas belezas rurais e rotas de cicloturismo. Morar em Itupeva é unir a tranquilidade de uma cidade pequena com a conveniência e o lazer de um grande centro! Agende uma visita hoje mesmo e venha conhecer o seu novo lar!

Refúgio exclusivo de 5.083 m² em condomínio fechado na Serra do Voturuna. Privacidade absoluta e clima de montanha a 20 min de Alphaville e 40 min de SP por valor de lote comum: R$ 869.000. Rara oportunidade. O Verdadeiro Luxo do Espaço e da Desconexão Inspirado na atmosfera das grandes propriedades de campo do interior paulista, este refúgio exclusivo oferece o equilíbrio perfeito entre a exuberância da Mata Atlântica e a conveniência de estar ao lado dos principais centros executivos do Estado. Um terreno generoso, desenhado para a implantação de uma residência contemporânea autoral ? com privacidade total, vista panorâmica para as montanhas, espaço para quadra privativa, pomar e noites estreladas ao redor do fogo. Identificação: Propriedade 10 Área Privativa: 5.083 m² Topografia / Perfil: Declive médio, cobertura vegetal baixa, vista para Condição Especial de Relançamento: R$ 869.000,00 A Atmosfera do Condomínio Fazenda Voturuna Exclusividade e Baixa Ocupação: Apenas 66 propriedades em toda a extensão do residencial, garantindo silêncio e isolamento acústico. Microclima Serrano Único: Altitude elevada que proporciona temperaturas amenas, ar puro de montanha e manhãs com névoa fresca no inverno. Patrimônio Natural Tombado: Inserido na histórica Serra do Voturuna (área protegida pelo CONDEPHAAT), com nascentes, lagos e fauna nativa exuberante. Acesso Nobre e Conectividade: Pavimentação asfáltica contínua até a portaria, a menos de 10 minutos do Centro Histórico de Santana de Parnaíba e a 20 minutos de Alphaville / Tamboré. Condições Comerciais Valor por metro quadrado com expressivo deságio em relação aos condomínios urbanos de Santana de Parnaíba. Condições estruturadas para pagamento à vista ou aquisição de áreas contíguas para projetos de grande escala. Atendimento exclusivo. Marque seu horário.

Uma oportunidade imperdível para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em um dos condomínios mais completos e bem localizados da região da Ponte de São João. Apartamento maravilhoso em ótima localização, muito arrumado e pronto para morar. Aqui você terá localização estratégica em um condomínio repleto de lazer. Aluguel: R$ 2.400,00 Condomínio: R$ 450,00 IPTU: R$ 100,00 Total Pacote: R$ 2.950,00 Garantias aceitas: seguro fiança e título de capitalização Detalhes do Imóvel: 2 dormitórios com guarda roupa e piso laminado Sala de Estar/Jantar com piso laminado e varanda Cozinha em conceito aberto e com armários Banheiro arejado e com box 1 Vaga coberta Área de Lazer completa: Piscina Academia Quadra Esportiva Salão de Festas Churrasqueira Playground Brinquedoteca Salão de Jogos Localização muito Privilegiada Situado na Av. Antônio Frederico Ozanan, possui fácil acesso às Rodovias Anhanguera e Bandeirantes, além de estar próximo ao Fort Atacadista, Maxi Shopping, escolas, supermercados e diversos serviços. Ideal para quem busca praticidade, qualidade de vida e excelente mobilidade. Localizada a apenas 57 km da capital paulista, Jundiaí é um dos maiores destaques do interior de São Paulo, combinando desenvolvimento econômico de ponta com alta qualidade de vida. A cidade ostenta um IDH de primeiro mundo e vive um fenômeno de valorização imobiliária sem precedentes. Vizinho a um polo tecnológico com mais de 160 multinacionais e colado na charmosa Rota das Frutas, você não está apenas morando, está blindando o seu patrimônio no endereço mais desejado da atualidade. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar.

Refúgio exclusivo de 5.537 m² em condomínio fechado na Serra do Voturuna. Privacidade absoluta e clima de montanha a 20 min de Alphaville e 40 min de SP por valor de lote comum. Rara oportunidade. O Verdadeiro Luxo do Espaço e da Desconexão Inspirado na atmosfera das grandes propriedades de campo do interior paulista, este refúgio exclusivo oferece o equilíbrio perfeito entre a exuberância da Mata Atlântica e a conveniência de estar ao lado dos principais centros executivos do Estado. Um terreno generoso, desenhado para a implantação de uma residência contemporânea autoral ? com privacidade total, vista panorâmica para as montanhas, espaço para quadra privativa, pomar e noites estreladas ao redor do fogo. Identificação: Propriedade 04 Área Privativa: 5.537 m² Topografia / Perfil: Aclive suave, cobertura vegetal menor, próximo à portaria. Condição Especial de Relançamento: R$ 1.299.000 A Atmosfera do Condomínio Fazenda Voturuna Exclusividade e Baixa Ocupação: Apenas 66 propriedades em toda a extensão do residencial, garantindo silêncio e isolamento acústico. Microclima Serrano Único: Altitude elevada que proporciona temperaturas amenas, ar puro de montanha e manhãs com névoa fresca no inverno. Patrimônio Natural Tombado: Inserido na histórica Serra do Voturuna (área protegida pelo CONDEPHAAT), com nascentes, lagos e fauna nativa exuberante. Acesso Nobre e Conectividade: Pavimentação asfáltica contínua até a portaria, a menos de 10 minutos do Centro Histórico de Santana de Parnaíba e a 20 minutos de Alphaville / Tamboré. Condições Comerciais Valor por metro quadrado com expressivo deságio em relação aos condomínios urbanos de Santana de Parnaíba. Condições estruturadas para pagamento à vista ou aquisição de áreas contíguas para projetos de grande escala. Atendimento exclusivo. Marque seu horário.

É um espaço com excelente potencial para uma operação diferenciada e que venha agregar ao mix do Mall. Excelente oportunidade para quem busca um espaço estratégico para instalar uma operação diferenciada em Itatiba! Está disponível para locação a Loja F05, no Itatiba Mall, com 120 m² de área total, distribuídos em 60 m² no térreo e 60 m² no piso superior. Um espaço versátil, com excelente potencial comercial e que pode receber uma operação cuidadosamente planejada para oferecer ao público uma experiência diferenciada, agregando ainda mais valor ao mix de negócios do Mall. UM ESPAÇO PARA UMA OPERAÇÃO ESPECIAL Estamos buscando, preferencialmente, uma operação voltada ao segmento de alimentação e produtos diferenciados, com potencial para aproveitar toda a estrutura e os dois pavimentos da loja. Entre os segmentos que podem se encaixar muito bem no espaço estão: * Empório e produtos selecionados * Casa de pães especiais e panificação artesanal * Delicatessen * Produtos artesanais e regionais * Cafeteria ou conceito gastronômico diferenciado * Produtos gourmet * Loja especializada em alimentos e bebidas não alcoólicas * Operações que trabalhem com produtos selecionados e experiências gastronômicas A proposta é encontrar um negócio que tenha identidade, qualidade e potencial de atração de público, contribuindo para fortalecer o mix comercial do Itatiba Mall. A distribuição da loja em dois pavimentos permite explorar diferentes formatos de negócio, possibilitando a criação de ambientes distintos para atendimento, exposição de produtos, degustação, estoque, produção ou outras necessidades específicas da operação. O espaço pode ser pensado de maneira estratégica para proporcionar uma experiência agradável ao cliente e, ao mesmo tempo, favorecer a funcionalidade do negócio. Para empreendedores que procuram um ponto com potencial para desenvolver uma marca, criar um conceito diferenciado e estabelecer uma operação de qualidade, esta pode ser uma excelente oportunidade. INTERESSOU? Se você possui um negócio consolidado, está planejando uma nova operação ou conhece um empreendedor que procura um espaço com potencial para uma proposta diferenciada em Itatiba, vale a pena conhecer a Loja F05 do Itatiba Mall. Entre em contato para receber mais informações, fotos da loja e detalhes da oportunidade. Uma excelente oportunidade para transformar um bom espaço em um negócio de sucesso e uma operação que faça a diferença no Mall. Locação : R$ 4.610,40 Condomínio : R$ 2.069,82 IPTU : R$ 184,20 TOTAL : R$ 6.864,41

Chácara de Rodeio à Venda em Ponunduva Cajamar/SP Se você está procurando um imóvel espaçoso, completo e com excelente estrutura para momentos de lazer em família, esta chácara em Ponunduva, Cajamar/SP, é uma excelente oportunidade! Com uma área de terreno de 1.032 m² e aproximadamente 389 m² de área construída, o imóvel oferece conforto, lazer e ambientes muito bem distribuídos, sendo ideal tanto para quem deseja desfrutar de finais de semana tranquilos quanto para quem busca um espaço amplo para receber familiares e amigos. A propriedade conta com 4 quartos e 4 banheiros, além de uma sala aconchegante, copa e cozinha, proporcionando praticidade e conforto no dia a dia. A casa é rodeada por uma agradável sacada, criando diferentes espaços para apreciar o ambiente e aproveitar momentos de descanso. Para quem gosta de receber, a chácara possui uma excelente área gourmet, perfeita para confraternizações e encontros. A área externa é um dos grandes destaques do imóvel, contando com piscina, quadra e amplo espaço para lazer, proporcionando diversão para toda a família. As crianças também contam com um espaço especial, com uma charmosa casinha de madeira de boneca e escorregador, tornando o ambiente ainda mais agradável e completo para os momentos de lazer. Outro diferencial é o poço semiartesiano, que contribui para a estrutura e funcionalidade da propriedade. A chácara também dispõe de garagem com amplo espaço para muitos veículos, inclusive para receber visitantes com comodidade, sendo uma excelente opção para quem gosta de reunir familiares e amigos. Localizada em uma chácara de esquina, a propriedade apresenta uma construção bem estruturada e acabamento bem conservado, oferecendo um conjunto que alia espaço, funcionalidade e conforto. É uma oportunidade para quem deseja ter um verdadeiro refúgio para descansar, celebrar e aproveitar bons momentos sem abrir mão de uma estrutura completa. E para facilitar a realização do seu projeto, o proprietário aceita permuta por imóvel em Jundiaí, com preferência pelos bairros Eloy Chaves, Tanus, Ermida e Medeiros, mediante análise. Uma chácara completa, espaçosa e pronta para proporcionar momentos inesquecíveis. Agende sua visita e venha conhecer de perto todos os diferenciais desta propriedade em Ponunduva, Cajamar/SP!

Casa térrea à venda no bairro Santo Antônio II, em Itupeva/SP, Um imóvel pensado para quem valoriza conforto, luminosidade, praticidade e ambientes que proporcionam sensação de amplitude e liberdade. Com ambientes integrados, bem iluminados, esta casa oferece uma proposta contemporânea e acolhedora para o dia a dia. São 3 quartos, sendo 2 suítes, proporcionando privacidade e conforto para toda a família. A área social conta com espaços integrados, favorecendo a convivência e a circulação entre os ambientes. A iluminação natural e o pé-direito alto contribuem para uma atmosfera leve, sofisticada e agradável. O imóvel dispõe de jardim de inverno e de um espaço que pode ser utilizado para a construção de uma área gourmet personalizada, permitindo que os futuros moradores criem esse ambiente de acordo com seu estilo e suas necessidades. A casa também conta com lavanderia e dispensa, trazendo mais organização e praticidade para a rotina. A garagem possui espaço para 2 carros e o acesso é protegido por portão social com trava de segurança. Outro diferencial é a infraestrutura preparada para receber algumas soluções que poderão ser instaladas futuramente, de acordo com o projeto e a necessidade dos moradores. A residência possui preparação para sistema de energia solar, infraestrutura para conexão de internet rápida e estável, preparação elétrica adequada para eletrodomésticos de indução e infraestrutura para instalação de pontos de ar-condicionado. (Importante destacar que essas estruturas são preparações para futuras instalações, não significando que os equipamentos já estejam instalados no imóvel.) Localizada no Santo Antônio II, em Itupeva, a casa combina a praticidade de uma residência térrea com uma distribuição moderna e espaços que podem ser personalizados ao longo do tempo. Uma excelente opção para quem busca uma casa nova, funcional e com infraestrutura preparada para acompanhar diferentes necessidades, oferecendo conforto hoje e possibilidades para o futuro.

Terreno Plano à Venda no Residencial Pacaembu II - Itupeva/SP Excelente oportunidade para quem busca um terreno em Itupeva para construir a casa própria, realizar um projeto personalizado ou investir no mercado imobiliário. Localizado no Residencial Pacaembu II, este terreno possui 168 m² de área total, com 8 metros de frente por 21 metros de comprimento, além de um importante diferencial: terreno totalmente plano, proporcionando maior praticidade para o desenvolvimento do projeto e para a execução da construção. O formato de 8 x 21 metros oferece um excelente aproveitamento da área, permitindo criar uma planta funcional e bem distribuída, de acordo com as necessidades da sua família. Por ser plano, o terreno possibilita um planejamento mais simples da construção, facilitando a implantação dos ambientes e permitindo aproveitar melhor cada espaço disponível. Aqui, você tem a liberdade de construir o imóvel que realmente deseja. É possível planejar uma residência com sala de estar e jantar, cozinha, dormitórios, banheiros, área de serviço, garagem e um espaço externo agradável, tudo pensado de acordo com o seu estilo de vida e suas prioridades. Para quem está buscando a casa própria, esta é uma oportunidade de começar um projeto do zero e acompanhar cada etapa da construção. Já para quem pensa em investimento, terrenos como este podem representar uma excelente alternativa para desenvolver um imóvel destinado à venda ou locação, aproveitando o potencial do mercado imobiliário de Itupeva. ? Localização: Residencial Pacaembu II ? Itupeva/SP ? Área total: 168 m² ? Dimensões: 8 x 21 metros ? Característica: Terreno plano ? Indicado para: construção residencial ou investimento Se você procura um terreno com boa metragem, formato regular e topografia plana, esta pode ser a oportunidade ideal para tirar seu projeto do papel. Entre em contato para obter mais informações e agende uma visita para conhecer o terreno pessoalmente. Seu próximo imóvel pode começar exatamente aqui!

Imagine ter a liberdade de construir a casa dos seus sonhos, exatamente como sempre desejou, em um terreno amplo, com excelente aproveitamento e localizado em uma região residencial de Jundiaí. Este terreno com 485 m² no Vivenda Centenário é uma excelente oportunidade para quem busca espaço, qualidade de vida e potencial de valorização. Com uma área de 485 m², este lote oferece inúmeras possibilidades para desenvolver um projeto residencial completo e personalizado. A metragem permite pensar em uma casa moderna e sofisticada, com ambientes amplos e integrados, suítes confortáveis, escritório, sala de estar e jantar, cozinha planejada, espaço gourmet, piscina, jardim, área de lazer e uma garagem espaçosa. Aqui, você não precisa se adaptar a uma construção existente. Você tem a oportunidade de projetar e construir um imóvel sob medida, aproveitando cada metro quadrado de acordo com o seu estilo de vida e as necessidades da sua família. O Vivenda Centenário proporciona um ambiente predominantemente residencial, ideal para quem busca mais tranquilidade, privacidade e qualidade de vida, sem abrir mão da praticidade de estar em Jundiaí. A localização oferece acesso às principais vias da cidade e facilita a chegada a supermercados, escolas, comércio, serviços e demais conveniências para o dia a dia. Além de ser uma excelente opção para moradia, este terreno também apresenta potencial para investimento, seja para construção e posterior venda, seja para formação de patrimônio. A boa metragem e a possibilidade de desenvolver um projeto diferenciado tornam o imóvel uma alternativa interessante para quem pensa no médio e longo prazo. Destaques do imóvel: 485 m² de terreno Excelente metragem para projeto residencial Espaço para jardim e paisagismo Possibilidade de piscina e área de lazer Espaço para área gourmet e churrasqueira Possibilidade de garagem ampla Localização residencial em Jundiaí Excelente potencial de valorização Ótima oportunidade para morar ou investir Se você procura um terreno que realmente permita **tirar do papel um projeto completo, sofisticado e personalizado, este lote de 485 m² merece sua atenção. São 485 m² de possibilidades para criar uma residência única, planejada nos mínimos detalhes e pensada para proporcionar conforto, lazer e qualidade de vida para toda a família. Não deixe essa oportunidade passar. Terrenos com essa metragem e potencial merecem ser conhecidos de perto. Entre em contato agora e agende sua visita! Conheça o terreno, avalie as possibilidades e comece a transformar seu projeto em realidade.

Apartamento para locação Jundiaí SP La Vite Piemonte - 02 quartos Seu novo lar espera por você no Condomínio La Vite Piemonte, em Jundiaí! Um apartamento aconchegante, funcional e pronto para morar, ideal para quem busca praticidade, conforto e segurança. São 47 m² bem distribuídos em 2 quartos arejados e iluminados, um deles conta com armário excelente modulado, 01 Banheiro social com box de vidro e gabinete na pia para seu conforto. Sala de estar com sacada e jantar acolhedoras. Cozinha com planejados e área de serviço funcional. Aceita Pet. O condomínio oferece uma excelente infraestrutura de lazer e segurança para você e sua família aproveitarem ao máximo o dia a dia, pois conta com portaria e segurança 24h, área de lazer completa com piscina, playground, salão de festas, churrasqueira e redario. Os atrativos e facilidades podem agradar ainda mais quando nos deparamos com o espaço pet , onde é possível utilizar para banhos e tosas já que o condomínio aceita pets. Um grande diferencial é o espaço mulher, pensado para aqueles momentos em que é preciso agendar um profissional de beleza. Lá existe a possibilidade de ter todo conforto e privacidade para executar seu atendimento tranquilamente. Vaga de garagem é coberta e bem localizada. Situado em uma das regiões que mais crescem em Jundiaí, com fácil acesso às melhores vias da cidade, principais rodovias que levam rapidamente a São Paulo e Campinas, além de contar com comércios, escolas e serviços essenciais como hospitais e farmácias nas proximidades. A estação ferroviária está nas proximidades, o que facilita muito o acesso a São Paulo. Ao lado do condomínio vc pode usufruir do Forte Atacadista, Leroy Merlin, Kalunga, Smart Fit Academia, salão de beleza, lojas e ainda vem muito mais. Valor de Locação: R$2.400,00 Condomínio/IPTU: R$ 84,20 + R$ 430,00 TOTAL: R$ 2.914,20 GARANTIAS LOCATÍCIAS: SEGURO FIANÇA OU TÍTULO DE CAPTALIZAÇÃO Agende já a sua visita comigo e venha conhecer seu novo endereço!

Apresentamos um incrível terreno residencial à venda no Loteamento Vivenda Centenário, localizado na desejada região do Parque Centenário, São Paulo. Imagine poder construir sua casa do jeito que sempre sonhou, em um dos bairros residenciais mais desejados de Jundiaí, com espaço, tranquilidade e excelente localização. Este terreno com 370 m² no Vivenda Centenário oferece exatamente essa oportunidade: um lote com excelente potencial para quem busca qualidade de vida e deseja investir em um imóvel com grande possibilidade de valorização. Este terreno espaçoso, com 370 metros quadrados, oferece uma oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos em um ambiente acolhedor e familiar. Situado em uma área com extraordinário acesso a uma variedade de comodidades, este terreno está à curta distância de escolas, lojas e transporte público, assegurando conveniência máxima para sua rotina. A proximidade com a rodovia facilita o tráfego, enquanto a área residencial oferece tranquilidade e segurança. O terreno apresenta características excepcionais, como um amplo jardim e playground, ideais para famílias que buscam conforto e lazer. A presença de um zelador assegura a manutenção do local, mantendo-o sempre em excelentes condições. Com um clima quente e acolhedor, a região proporciona qualidade de vida e bem-estar aos seus moradores. Além disso, este terreno está localizado perto de esplêndidos espaços verdes e parques, convidando-lhe a desfrutar da natureza sem comprometer a urbanidade. A Rua Faustina Barbosa Stackflet, endereço desta jóia no coração do Parque Centenário, é o local perfeito para estabelecer novas raízes e construir memórias inesquecíveis. Não perca esta oportunidade de adquirir um terreno em ótimo preço e em condições excelentes em uma área privilegiada de São Paulo.

IMÓVEL COM EXCELENTE POTENCIAL COMERCIAL E RESIDENCIAL EM FRANCISCO MORATO Oportunidade para quem busca um imóvel versátil, com possibilidade de gerar renda e, ao mesmo tempo, oferecer espaço para moradia. Localizado em Francisco Morato, este imóvel possui uma configuração diferenciada, contando com dois salões comerciais na parte da frente, ideais para instalação de lojas, escritórios, pequenos comércios ou outras atividades, proporcionando uma excelente oportunidade para quem deseja empreender ou obter renda com locação. Na parte central do imóvel encontra-se uma casa, oferecendo espaço para moradia ou para adaptação conforme as necessidades do novo proprietário. Na parte inferior, o imóvel conta ainda com outra casa composta por três cômodos, ampliando as possibilidades de utilização e geração de renda. Nos fundos, há um quintal, que pode ser aproveitado para área de lazer, ampliação das construções, jardim ou outras finalidades, de acordo com o projeto e as necessidades do comprador. O imóvel necessita de reforma e modernização, sendo uma excelente opção para quem procura uma propriedade com potencial de valorização e deseja personalizar os ambientes de acordo com seu projeto. Sua principal característica é a versatilidade: são espaços comerciais e residenciais reunidos em um único imóvel, possibilitando morar, trabalhar e até mesmo gerar renda através da locação das unidades. Uma oportunidade interessante para investidores, empreendedores ou famílias que procuram um imóvel com potencial para transformação e valorização. Agende uma visita e venha conhecer de perto todas as possibilidades que este imóvel oferece.

Terreno residencial de 250m² à venda no loteamento residencial Vivace Dourados, estrategicamente localizado no bairro Tijuco Preto em Jundiaí - SP. Com dimensões padrão excelentes de 10 metros de frente por 25 metros de fundos, este lote destaca-se por sua topografia privilegiada: embora esteja situado em uma rua em aclive, o terreno em si é totalmente plano, o que gera grande economia em serviços de fundação, contenção e muros de arrimo. A movimentação de terra e o processo de terraplanagem já foram iniciados. O loteamento encontra-se totalmente liberado e apto para início imediato de obras. A localização é um forte diferencial de logística, oferecendo uma saída direta para a marginal da Rodovia Anhanguera, o que facilita o acesso rápido para São Paulo, Campinas e o centro comercial de Jundiaí. Como ponto de referência para lazer e geolocalização, o lote fica a apenas 700 metros do conhecido Pesqueiro Lagoa dos Patos. Em termos de segurança e valorização, o loteamento já dispõe de monitoramento ativo por câmeras de vigilância. Há também um projeto futuro em andamento junto à associação de moradores para implantar um controle de acesso fechado por cancela, o que trará o padrão de um bolsão residencial e aumentará o valor do seu patrimônio. Esta é a oportunidade perfeita para construtores, investidores ou famílias que desejam construir o lar dos sonhos em um local seguro, planejado e conectado. Comércio e Conveniência Local Supermercados e Açougues: O bairro conta com mercearias, padarias e pequenos mercados para compras rápidas do dia a dia, além de acesso direto a grandes redes logísticas às margens da Rodovia Anhanguera. Comércio Fortalecido: A região possui cerca de 200 estabelecimentos comerciais, incluindo farmácias, depósitos de material de construção, oficinas mecânicas, pet shops e lojas de roupas, dispensando a necessidade de grandes deslocamentos. Serviços Públicos e Saúde Atendimento Médico: O morador tem à disposição a Unidade Básica de Saúde (UBS) do Santa Gertrudes, garantindo atendimento médico e de enfermagem ágil no próprio bairro. Educação Próxima: A estrutura educacional da região conta com escolas públicas e creches municipais, facilitando a rotina de famílias com filhos em idade escolar. Opções de Lazer e Gastronomia Pesqueiro Lagoa dos Patos: Fica localizado a apenas 700 metros do lote, funcionando como excelente ponto de descanso, pescaria e restaurante aos finais de semana. Turismo e Cultura: Muito próximo dali está a tradicional Vinícola Castanho, famosa por suas opções gastronômicas, venda de vinhos artesanais e turismo rural em Jundiaí. Esporte: O bairro abriga o Clube de Campo dos Metalúrgicos, que oferece piscinas, quadras esportivas e áreas de churrasqueira para os associados. Entre em contato para mais detalhes e agende sua visita ao local!