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TERRENO RESIDENCIAL - CONDOMÍNIO JARDIM DO RIBEIRÃO II - ITUPEVA - SÃO PAULO Área Total: 1.300,3 m² (17,40m x 54m de frente rua 2; lado direito 65,88 divisa lote 5; lado esquerdo 58,56m divisa com lote 3; 26,50 de fundos) Espetacular terreno residencial à venda oportunidade única para quem busca qualidade de vida, infraestrutura completa e proximidade com a natureza. Excelente exposição solar, em um local onde privacidade, sossego e tranquilidade são permanentes Localização: Condomínio Jardim do Ribeirão II (Cafezal 9), Itupeva, interior de São Paulo Destaques do imóvel: Vista aos fundos para área de preservação permanente (APP) Infraestrutura pronta para construção: Levantamento topográfico realizado Cavalete de água instalado Poste de energia elétrica instalado Projeto arquitetônico aprovado com alvará de construção ACEITA PERMUTA: por imóvel na cidade, com pequena diferença de valor a maior, a avaliar. O condomínio oferece: segurança 24 horas, com controle de acesso à portaria, câmeras, rondas permanentes. São 305 lotes à partir de 1.000 m², com 90% dos terrenos com edificações, infraestrutura completa, todo cercado. Salão de festas, playground, aparelhos para prática de exercícios ao ar livre Morar em Itupeva, SP, é uma combinação atraente de qualidade de vida, infraestrutura moderna e proximidade com grandes centros urbanos. Itupeva possui uma taxa de criminalidade abaixo da média estadual, proporcionando um ambiente seguro e tranquilo para seus moradores. A cidade conta com um sistema viário eficiente, vias bem conservadas e sinalizadas, além de serviços essenciais como hospitais, escolas e comércio diversificado. Parques e atrações turísticas: Itupeva abriga o Hopi Hari, um dos maiores parques de diversão da América Latina, o Wetn Wild, um dos maiores parques aquáticos do Brasil, e o Outlet Premium São Paulo. A cidade também oferece atividades como `colha e pague`, passeios a cavalo, cafés coloniais e piqueniques em sítios e fazendas, bem como festas típicas anuais, como a Festa da Uva e do Caqui, celebrando a rica cultura local. Nos últimos anos, Itupeva recebeu investimentos significativos em saúde, educação, segurança e urbanização, melhorando a qualidade dos serviços públicos. Em resumo, Itupeva oferece uma combinação única de tranquilidade interiorana, infraestrutura moderna e acesso a atrações turísticas, tornando-se uma excelente opção para quem busca qualidade de vida com custo acessível. Não perca essa oportunidade de investir em um imóvel com excelente localização e infraestrutura completa. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente!

Descubra o seu refúgio perfeito em Itupeva, São Paulo. Esse belíssimo terreno com 872 m², localizado no charmoso condomínio Vida Real, oferece um ótimo preço para quem busca qualidade de vida e conforto. Situado numa rua sem saída do condomínio, proporciona maior privacidade, além de um ambiente seguro e calmo. Perfeito para construir a casa dos seus sonhos. Terreno já com estudo de solo e topográfico. O condomínio fechado oferece uma vasta gama de comodidades que agradam tanto a famílias quanto investidores. O condomínio oferece lazer completo; academia bem equipada, playground para as crianças, quadras, piscina coletiva e muito espaço verde, ideal para caminhadas e atividades ao ar livre. A segurança é prioridade com vigilância 24 horas, guarita blindada e câmeras de segurança, garantindo a tranquilidade dos moradores. A localização estratégica, com ruas asfaltadas e boas condições de tráfego, facilita o acesso às comodidades das cidades de Itupeva e Indaiatuba. Itupeva é uma cidade que oferece um estilo de vida mais tranquilo em comparação com grandes centros urbanos. A qualidade de vida pode ser apreciada, especialmente por aqueles que buscam um ambiente mais calmo e próximo da natureza. Morar perto da natureza oferece a oportunidade de se envolver em diversas atividades ao ar livre, como caminhadas, ciclismo, corrida, acampamento, pesca e observação de pássaros. A cidade está estrategicamente localizada entre as cidades de Campinas e São Paulo, o que proporciona acesso relativamente fácil a ambas regiões metropolitanas. O município é cortado pela Rodovia dos Bandeirantes, o que facilita o deslocamento para outras partes do estado. A economia tem sido impulsionada pelo crescimento industrial e pelo comércio, especialmente devido à proximidade com grandes centros econômicos; a agricultura também desempenha um papel significativo na economia local. A região possui algumas áreas verdes e opções de lazer ao ar livre. Aos adeptos do ciclismo, a cidade permite ótimos passeios, lindas trilhas e contato com a natureza. Itupeva ainda possui o Parque da Cidade com lago, pista de caminhada, playgrounds e quadras de areia para prática esportiva . A cidade está a 25 minutos do Aeroporto de Campinas (Viracopos). A rodoviária fica no centro, com fácil acesso a vários pontos do município; destaca-se como um local atrativo para se viver, pois sua excelente localização proporciona uma ótima qualidade de vida e, ao mesmo tempo, mantém o charme e as características de uma cidade do interior. Este terreno oferece uma excelente oportunidade de investimento em um dos locais mais desejados para aposentadoria ou casa de campo, com uma vista aberta impressionante para as montanhas e um clima quente e acolhedor.

Descubra o seu refúgio perfeito em Itupeva, São Paulo. Esse belíssimo terreno de 1127 m², localizado no charmoso condomínio Vida Real, oferece um ótimo preço para quem busca qualidade de vida e conforto. Situado em rua tranquila, o terreno proporciona um ambiente seguro e calmo, perfeito para construir a casa dos seus sonhos. O condomínio fechado oferece uma vasta gama de comodidades que agradam tanto a famílias quanto investidores. O condomínio oferece lazer completo; academia bem equipada, playground para as crianças, quadras, piscina coletiva e muito espaço verde, ideal para caminhadas e atividades ao ar livre. A segurança é prioridade com vigilância 24 horas, guarita blindada e câmeras de segurança, garantindo a tranquilidade dos moradores. A localização estratégica, com ruas asfaltadas e boas condições de tráfego, facilita o acesso às comodidades das cidades de Itupeva e Indaiatuba. Itupeva é uma cidade que oferece um estilo de vida mais tranquilo em comparação com grandes centros urbanos. A qualidade de vida pode ser apreciada, especialmente por aqueles que buscam um ambiente mais calmo e próximo da natureza. Morar perto da natureza oferece a oportunidade de se envolver em diversas atividades ao ar livre, como caminhadas, ciclismo, corrida, acampamento, pesca e observação de pássaros. A cidade está estrategicamente localizada entre as cidades de Campinas e São Paulo, o que proporciona acesso relativamente fácil a ambas regiões metropolitanas. O município é cortado pela Rodovia dos Bandeirantes, o que facilita o deslocamento para outras partes do estado. A economia tem sido impulsionada pelo crescimento industrial e pelo comércio, especialmente devido à proximidade com grandes centros econômicos; a agricultura também desempenha um papel significativo na economia local. A região possui algumas áreas verdes e opções de lazer ao ar livre. Aos adeptos do ciclismo, a cidade permite ótimos passeios, lindas trilhas e contato com a natureza. Itupeva ainda possui o Parque da Cidade com lago, pista de caminhada, playgrounds e quadras de areia para prática esportiva . A cidade está a 25 minutos do Aeroporto de Campinas (Viracopos). A rodoviária fica no centro, com fácil acesso a vários pontos do município; destaca-se como um local atrativo para se viver, pois sua excelente localização proporciona uma ótima qualidade de vida e, ao mesmo tempo, mantém o charme e as características de uma cidade do interior. Este terreno oferece uma excelente oportunidade de investimento em um dos locais mais desejados para aposentadoria ou casa de campo, com uma vista aberta impressionante para as montanhas e um clima quente e acolhedor. Não perca a chance de viver em um lugar que combina natureza, segurança e conforto com um ótimo preço. Esse espaço único em Itupeva está pronto para receber o seu futuro lar!

TERRENO À VENDA EM ITUPEVA/SP 1.282m² | EXCELENTE LOCALIZAÇÃO PRÓXIMO AO CENTRO Esta é uma excelente oportunidade para quem deseja construir a casa dos sonhos ou realizar um investimento seguro em uma das cidades que mais se valorizam no interior paulista. Localizado no Parque dos Cafezais IV, este terreno possui 1.282 m² de área total e reúne características cada vez mais procuradas por famílias e investidores: amplo espaço, contato com a natureza, tranquilidade e fácil acesso à infraestrutura urbana. O grande diferencial desta propriedade está em sua localização estratégica. Situado a poucos minutos do Centro de Itupeva, o terreno proporciona praticidade para o dia a dia, permitindo acesso rápido a supermercados, farmácias, escolas, bancos, restaurantes, clínicas médicas, comércios e diversos serviços essenciais. Tudo isso sem abrir mão da privacidade e da qualidade de vida proporcionadas por uma região predominantemente residencial e cercada por áreas verdes. Com mais de mil metros quadrados de área, este terreno oferece inúmeras possibilidades para projetos residenciais diferenciados. Seu espaço permite a construção de uma residência ampla, com área gourmet, piscina, jardins, pomar, espaço para pets e também representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um imóvel em uma região com forte potencial de valorização. Itupeva destaca-se atualmente como uma das cidades mais desejadas para morar no interior de São Paulo. Com aproximadamente 70 mil habitantes, o município apresenta constante crescimento econômico e urbano, mantendo ao mesmo tempo características que proporcionam bem-estar e qualidade de vida aos seus moradores. A cidade possui baixos índices de violência quando comparada aos grandes centros urbanos, excelente infraestrutura e um ambiente acolhedor para famílias. Outro importante atrativo é sua localização privilegiada. Itupeva está estrategicamente posicionada entre importantes polos econômicos do Estado de São Paulo, com acesso facilitado pelas Rodovias Anhanguera e Bandeirantes. A cidade está próxima de Jundiaí, Campinas e a cerca de uma hora da capital paulista, tornando-se uma excelente alternativa para quem deseja viver com mais tranquilidade sem se afastar dos principais centros empresariais da região. Se você procura um terreno espaçoso, bem localizado e inserido em uma cidade reconhecida pela qualidade de vida e pelo crescimento sustentável, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente todo o potencial deste imóvel. Seu próximo projeto começa aqui.

ID/ Ref.690791223-12 Terreno à venda, 360m² por R$ 397.600,00 - Condomínio Pecan - Itupeva SP Sua Conquista Merece Este Cenário: Viva o Luxo da Natureza Permanente Você já percebeu como as decisões verdadeiramente grandes trazem uma sensação imediata de clareza e realização? Ao caminhar por este terreno, conecte-se com o privilégio de saber que cada centímetro aqui foi desenhado para proteger o seu descanso e potencializar o valor da sua história. No Condomínio Pecan (Itupeva/SP), você não compra apenas espaço ? você assume o controle de um estilo de vida elevado, onde o ar puro e a privacidade absoluta são garantias vitalícias. Projetar nesta propriedade de 360 m² é ter a certeza de que a beleza ao redor trabalhará a favor da sua arquitetura todos os dias: Sua Vista Protegida Para Sempre: Os fundos fazem divisa direta com uma Área de Preservação Permanente (APP). Sinta a segurança de saber que seu horizonte verde nunca será interrompido. Sensação Incomparável de Amplitude: Com a frente e a lateral esquerda voltadas para áreas livres e arborizadas do próprio condomínio, sua futura casa ganha o respiro, a luz e a liberdade de um refúgio isolado. Imponência em Suave Aclive: A topografia eleva o nível do projeto. É o alicerce perfeito para fachadas imponentes, conceitos abertos, grandes vãos de vidro e um fluxo de iluminação natural que renova as energias do ambiente. Ancoragem de Memórias: O espaço ideal para criar um complexo de lazer privativo ? com piscina e espaço gourmet ?, onde o riso dos seus filhos e a presença dos amigos se tornam o centro da sua rotina. Itupeva: Estratégia, Prosperidade e Bem-Estar Decidir por Itupeva é unir a inteligência financeira ao topo da qualidade de vida. Uma cidade próspera, em pleno desenvolvimento econômico, que preserva o charme e o silêncio do interior sem desconectar você do mundo. Posicionada no eixo mais valorizado da região, você estará a instantes de São Paulo e Campinas, e a apenas 20 km de Jundiaí. A poucos minutos, o dinamismo do Outlet Premium, do Parque da Cidade e dos grandes parques temáticos contrasta com o silêncio renovador que espera por você ao cruzar a portaria. O Momento de Agir É Agora! Entre em contato agora mesmo, agende sua visita privativa e experimente pessoalmente o que é estar no lugar certo.

Construa já, terreno de 1313m² localizado no condomínio Horizonte Azul I, em Itupeva/SP, é uma excelente opção para quem busca um local tranquilo e seguro para construir sua casa ou investir em um empreendimento imobiliário. Já com terraplanagem e estudo de topográfico, limpo e com visibilidade para as inúmeras possibilidades de projeto que pode receber, plano com platô ao fundo, pronto para construir. Tem vista para uma área com vegetação preservada e pode ser explorada as frentes para duas alamedas por ser de esquina. O condomínio está situado em uma área privilegiada, rodeado pela natureza exuberante da região e com infraestrutura de portaria com controle de acesso e vigilantes por ronda 24 horas, sede social e administrativa. Tem uma academia de ginástica ao ar livre, playground, quadra poliesportiva de areia, lago iluminado e contemplativo com tartarugas, tilápias e carpas colorid O Condomínio Horizonte Azul Village Ambiental I, em Itupeva-SP, é uma excelente opção para quem busca um local tranquilo e seguro para moradia com comodidade e conforto, em amplo espaço para home office ou lazer com a família e amigos. Ref.690801003-14 Itupeva é uma cidade interiorana com ótima qualidade de vida, localizada em uma região estratégica do estado de São Paulo. Sua proximidade com os grandes centros, como São Paulo, Campinas, Indaiatuba, Salto, Cabreúva e Itu, torna a cidade um excelente ponto de partida para quem precisa se deslocar com frequência a esses locais. Além disso, Itupeva faz parte do circuito das frutas, uma região que reúne diversas cidades produtoras de frutas e que atrai turistas de todo o país. Entre os principais atrativos da cidade estão o Outlet Premium, um shopping a céu aberto com mais de 100 lojas de grife, e os parques temáticos Hopi Hari e Wet`n Wild, que atraem milhares de visitantes todos os anos. Para o futuro da região existem planos de substanciais investimentos na área de lazer e entretenimento, como autódromo, franquia Disney, etc. O clima da cidade é tropical com pouca precipitação de chuva ao longo do ano, o que contribui para uma temperatura agradável e favorável a atividades ao ar livre. A população de Itupeva está em torno de 65 mil habitantes e a cidade conta com excelente infraestrutura, incluindo serviços de saúde, educação e transporte. Agende agora mesmo a sua visita e surpreenda-se!

LOTE DE TERRENO / PLANO / 382,96ms² Excelente terreno plano, com área de 382,96ms² no Residencial Pecan na Cidade de Itupeva/SP. Um lugar ideal para quem busca segurança, conforto, qualidade de vida, ambiente tranquilo, com lazer completo para todas as idades e cercado pela natureza! O Residencial Pecan fica localizado na Via Paulo Leone, no Bairro do Pinheirinho, com fácil acesso pela Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto, sendo uma região em crescente valorização econômica, totalmente integrado com a natureza. Sua localização integra a rota sul de Itupeva, um eixo tradicionalmente reconhecido pelo turismo rural. Essa área, conhecida pelo seu charme rural aliado à comodidade urbana, oferece o equilíbrio perfeito entre natureza e conveniência. Em poucos minutos, é possível chegar às principais rodovias como Anhanguera, Bandeirantes e aos pontos de referência mais desejados da região como Outlet Premium, Hopi Hari, Wetn Wild. O Residencial conta com um total de 174 lotes residenciais, portaria e segurança 24h, oferecendo diversos itens de lazer como: - Piscina recreativa adulta, com borda infinita - Piscina infantil - SPA - Quadra poliesportiva - Quadra de Tênis rápida - Playground teen - Playground kids - 04 churrasqueiras - Salão de festas - Salão de jogos - Brinquedoteca - Sala fitness - Academia equipada - Sauna e sala de descanso Diferenciais do Lote: - Localização estratégica dentro do condomínio, - Topografia favorável para construção (plano). Viver no Residencial Pecan é desfrutar do ar puro e das paisagens ao redor, com o conforto e a exclusividade de um condomínio planejado para quem valoriza o melhor da vida no campo com o requinte da cidade. Imagine sua futura casa aqui: um projeto exclusivo, em um terreno diferenciado, no local certo para viver bem e ver seu patrimônio se valorizar! Agende sua visita!