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TERRENO NO SÍTIO DA MOENDA | ITATIBA SP 1.300 m² para transformar seu projeto em um refúgio particular. Em meio à natureza e à tranquilidade do Condomínio Sítio da Moenda, uma excelente oportunidade para construir uma casa integrada à paisagem e aproveitar tudo o que a vida em condomínio pode proporcionar. O TERRENO 1.300 m² de área Terreno em declive Localizado em rua sem saída Rua tranquila Próximo à portaria do condomínio Excelente privacidade e contato com a natureza Amplo espaço para um projeto arquitetônico que aproveite o relevo e a paisagem UM ENDEREÇO PARA QUEM VALORIZA TRANQUILIDADE A localização dentro do condomínio é um dos grandes diferenciais deste terreno. Estar em uma rua sem saída significa menos circulação de veículos e mais tranquilidade para o dia a dia. Ao mesmo tempo, a proximidade da portaria proporciona praticidade de acesso, sem abrir mão da sensação de estar cercado pela natureza. CONDOMÍNIO SÍTIO DA MOENDA Um condomínio de chácaras em Itatiba, conhecido por suas áreas verdes, terrenos amplos e atmosfera tranquila. Portaria 24 horas Segurança 24 horas Muito verde e contato com a natureza Aproximadamente 10 km do centro de Itatiba Condomínio: aproximadamente R$ 430,00/mês O DECLIVE PODE FAZER PARTE DO PROJETO Um bom projeto arquitetônico pode utilizar o relevo para criar diferentes níveis, integrar os ambientes à área externa e valorizar a vista e a privacidade. 1.300 m² de terreno, natureza ao redor e a tranquilidade de uma rua sem saída. Um lugar para construir não apenas uma casa, mas o seu espaço de descanso e qualidade de vida. Condomínio Sítio da Moenda | Itatiba ? SP Agende uma visita e venha conhecer o terreno pessoalmente. O condomínio está estrategicamente posicionado próximo às principais rodovias da região: Rodovia Alkindar Monteiro Junqueira (SP-063): A apenas 1 km (conexão com Bragança Paulista). Rodovia Dom Pedro I (SP-065): A 6,5 km (principal eixo de ligação regional). Rodovia das Estâncias (SP-360): A 10 km (acesso rápido a Jundiaí).

ID/ Ref.690791230-2 Terreno Exclusivo à Venda no Condomínio Portal San Giovanni Itatiba/SP A oportunidade perfeita para construir a casa dos seus sonhos no interior de São Paulo! Se você busca o equilíbrio entre a tranquilidade da natureza, a sofisticação e a segurança de um condomínio de alto padrão, este terreno é ideal. Localizado no prestigiado Condomínio Portal San Giovanni, em Itatiba, o lote destaca-se por sua topografia privilegiada, excelente metragem e potencial arquitetônico inigualável. Detalhes Técnicos e Diferenciais do Lote: Área Total Impressionante: São 509,74 m² de área privativa. Terreno amplo que garante o espaço perfeito para um projeto moderno, com ambientes integrados, área de lazer privativa (piscina, espaço gourmet) e quintal. Topografia Inteligente (Leve Aclive): O perfil em leve aclive é o mais cobiçado por arquitetos. Permite fachadas imponentes, garagens no nível da rua e excelente aproveitamento para valorizar a iluminação e a ventilação natural. Vista Definitiva e Panorâmica: Posicionado estrategicamente em uma cota mais alta, proporciona uma linda e permanente vista para a região. Garanta privacidade e um pôr do sol espetacular direto da sua futura varanda. Infraestrutura e Lazer no Portal San Giovanni: Morar aqui é sinônimo de viver em um resort privativo, cercado por muito verde. O empreendimento oferece lazer e segurança de primeiro mundo: Segurança de Alta Performance: Portaria blindada, monitoramento por câmeras, ronda motorizada e segurança 24h com controle de acesso rigoroso. Clube de Lazer Completo: Piscinas (adulto e infantil), salão de festas decorado, quiosques com churrasqueira, quadras poliesportivas e playground. Contato com a Natureza: Amplas áreas verdes preservadas, praças de convivência e paisagismo planejado. Localização Estratégica: Itatiba, a `Princesa da Colina`, tem um dos melhores climas do Brasil e alto IDH. O condomínio une privacidade e praticidade: A poucos minutos do centro comercial de Itatiba, com acesso rápido a supermercados, colégios de ponta, hospitais e restaurantes. Fácil acesso às rodovias Dom Pedro I, Anhanguera e Bandeirantes, facilitando o deslocamento para Campinas (20 min) e para a Capital Paulista (menos de 1h). Perfeito para quem busca qualidade de vida. Valores e Informações Financeiras: Excelente custo-benefício para investimento ou moradia em uma região em constante valorização! Valor de Venda: R$ 319.506,21 Valor do Condomínio: R$ 603,42 Valor do IPTU (Mensal): R$ 316,33 Agende sua Visita! Não perca a chance de conhecer de perto o real potencial deste lote. Os melhores terrenos com vista definitiva são os primeiros a serem vendidos! Entre em contato agora mesmo, tire suas dúvidas e agende uma visita exclusiva.