2 imóveis

ID/ Ref.690791216-6 Galpão para Locação com Estacionamento em Jundiaí / SP Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, estrutura e localização estratégica em Jundiaí / SP. Situado na Avenida Antônio Frederico Ozanan, uma das principais vias comerciais da cidade, este amplo imóvel comercial oferece infraestrutura ideal para operações corporativas, comerciais, administrativas e logísticas, reunindo praticidade, acessibilidade e forte presença comercial em uma região de grande valorização. Com terreno de 1.650 m² e aproximadamente 600 m² de área construída, o espaço foi planejado para proporcionar funcionalidade e excelente aproveitamento operacional. O imóvel dispõe de ambientes integrados, áreas amplas e excelente circulação interna, permitindo adaptações para diversos segmentos empresariais. Sua estrutura conta com salas independentes, ideais para escritórios, departamentos administrativos, salas de reunião ou áreas técnicas, além de depósito, cozinha e banheiros de apoio. As salas possuem ar-condicionado e o acabamento em piso cerâmico e concreto reforçam o padrão funcional e profissional do imóvel. O grande destaque fica para a área externa, que oferece amplo espaço de estacionamento com aproximadamente 40 vagas cobertas, além de área exclusiva para motocicletas, trazendo comodidade para clientes, equipes e fornecedores. Localizado em ponto estratégico de grande fluxo e fácil acesso, o imóvel está próximo a importantes rodovias, estação ferroviária, hospitais, escolas, centros comerciais e transporte público, favorecendo logística, mobilidade e conveniência no dia a dia da operação. Uma excelente opção para empresas que desejam instalar ou expandir suas atividades em uma região consolidada, com forte potencial comercial e alta visibilidade. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Aluguel mensal: R$ 34.000,00. IPTU mensal: R$ 700,00. Seguros aceitos: Seguro Fiança e Título de Capitalização. Sobre o Município: Jundiaí oferece a qualidade de vida típica do interior aliada à excelente acessibilidade às grandes metrópoles. Está estrategicamente localizada a aproximadamente 57 km de São Paulo e 39 km de Campinas, com acesso facilitado pelas Rodovias Anhanguera (SP-330) e Bandeirantes (SP-348). Sua população estimada é de cerca de 423 mil habitantes. Inserida no Circuito das Frutas do Estado de São Paulo, Jundiaí conta com sete rotas turísticas consolidadas, entre elas: Castanho, Centro Histórico, Cerveja Artesanal, Cultura Italiana, Terra Nova, Uva e Vinho. A cidade recebe mais de um milhão de visitantes por ano. O município dispõe de mais de 600 atrativos turísticos, incluindo restaurantes, adegas, museus, parques, fazendas e sítios, além de importantes polos de lazer e entretenimento regional, como o Outlet Premium, o Wetn Wild e o Hopi Hari. Jundiaí se destaca pela força industrial: são 2.768 indústrias instaladas, das quais 162 são multinacionais, gerando aproximadamente 171.931 empregos formais no município.

ID/ Ref.690791211-29 Descubra esta excepcional oportunidade de locação de galpão industrial em Jundiaí, São Paulo, situado no vibrante bairro de Jardim Guanabara. Este galpão categoricamente Industrial e subtipificado como Armazém, está disponível por um Ótimo Preço, oferecendo uma variedade de características que atendem a múltiplas necessidades comerciais. Valor do aluguel R$ 35.000,00 Valor para venda R$ 7.000.000,00 Valor do IPTU R$ 9.446,11 Garantias aceitas Seguro fiança Meticulosamente Mantido em boas condições, o imóvel é um exemplo de qualidade duradoura e funcionalidade prática. Com sua estrutura de Concreto e elementos Pré Fabricados, o galpão oferece robustez e versatilidade para diversas utilizações. Entre os atrativos principais, você encontrará instalações que favorecem operações eficientes, incluindo Sistema de Alarme, Câmera de Segurança, Ar Condicionado, Interfone, e Conexão à Internet. A acessibilidade é um ponto forte, com proximidade a transporte público e rodovias, facilitando o deslocamento para funcionários e clientes. Este imóvel está aninhado em uma Área Residencial com vista para Montanhas e excelente conectividade com principais pontos da cidade, como escolas, hospitais, lojas, igrejas, e um Parque Verde nas proximidades. Sua localização na movimentada Avenida Arquimedes garante visibilidade e fácil acesso para operações comerciais. Adicionalmente, o imóvel está adaptado para práticas sustentáveis com Coleta Seletiva de Lixo e é favorecido pelo Registro de Água Individual e Tanque de Água, garantindo o abastecimento contínuo e consciente. Contando com 5 banheiros, espaços administrativos e todas as condições ideais para o sucesso da sua empresa, este galpão é um verdadeiro Investimento no coração da Região Sudeste. Não perca a chance de potencializar seu negócio nesta propriedade singular.