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ID/ Ref.690791215-5 Casa Venda Sobrado Misto - Residência e Renda Comercial 638m² - Parque Centenário - Jundiaí. Seja para expandir sua carteira de investimentos ou para unificar moradia de alto padrão e receita mensal no mesmo endereço, este imóvel representa uma das oportunidades mais estratégicas do mercado atual em Jundiaí. Trata-se de um patrimônio sólido de uso misto, projetado para oferecer liquidez, segurança e rentabilidade imediata ao comprador.  Com impressionantes 638 metros quadrados de área construída sobre um terreno de 300 metros quadrados, a edificação erguida em 2002 apresenta uma estrutura impecável e engenharia de excelência. O grande diferencial competitivo deste ativo é a harmonia entre a independência de seus pavimentos, combinando duas unidades comerciais já locadas com uma residência extremamente espaçosa e privativa.  POTENCIAL DE COMPOSIÇÃO DE RENDA O pavimento comercial é composto por dois salões com frentes independentes e excelente visibilidade, atualmente ocupados por inquilinos consolidados. Isso significa fluxo de caixa garantido e renda passiva desde o primeiro dia útil após a assinatura da escritura. Para o investidor, é um ativo de baixo risco e alto potencial de valorização; para quem deseja empreender, há a possibilidade futura de instalar o próprio negócio em um ponto comercial já validado pelo mercado.  ALA RESIDENCIAL EXCLUSIVA O espaço residencial surpreende pelas proporções generosas de seus cômodos, oferecendo o conforto e a privacidade de uma verdadeira casa suspensa. A planta é distribuída de forma inteligente em 3 dormitórios amplos, incluindo 2 suítes privativas, além de 4 banheiros completos no total. Todos os ambientes gozam de excelente iluminação natural, ventilação cruzada e flexibilidade total de layout, permitindo reformas de modernização estética para se adequar a qualquer projeto familiar.  LOCALIZAÇÃO E ATRAÇÃO COMERCIAL Situado no tradicional e dinâmico bairro Parque Centenário, o imóvel está posicionado em um eixo de constante valorização imobiliária em Jundiaí. A região possui altíssima demanda para locações comerciais e residenciais devido ao seu fácil acesso às principais avenidas da cidade, proximidade com a infraestrutura bancária, escolas de renome, supermercados de grande porte e vias rápidas de escoamento logístico.  Este é o momento ideal para posicionar o seu capital em um ativo multifuncional raro e de alta busca em nossa rede global.  Agende uma visita com um de nossos especialistas RE/MAX e descubra como este imóvel pode potencializar o seu patrimônio!

ID Ref. 690791114-37 Esta elegante casa de 232 metros quadrados está situada em um dos mais exclusivos condomínios de Jundiaí, oferecendo um ambiente perfeito para quem busca conforto, modernidade e qualidade de vida. Com arquitetura contemporânea e acabamento de alto padrão, a residência conta com um projeto inteligente, aproveitando ao máximo os espaços internos e externos. A casa é composta por 3 quartos, sendo 1 suíte, todos amplos e arejados, projetados para proporcionar o máximo de conforto e privacidade para a família. O quarto da suíte oferece um espaço generoso, com uma vista agradável para o jardim e acesso direto ao banheiro, que conta com um design moderno e sofisticado e excelente iluminação natural, além de um generoso closet A sala de estar é ampla e integrada com a sala de jantar, proporcionando um ambiente aconchegante e ideal para momentos em família ou para receber visitas. Este piso também conta com lavabo e um quarto anexo que pode virar em charmoso escritório ou uma aconchegante sala de TV. Grandes janelas permitem a entrada de luz natural, criando um espaço iluminado e arejado, que se conecta diretamente com a área externa. A cozinha é moderna com bancada em granito e um layout funcional, ideal para quem gosta de cozinhar com conforto e praticidade. Ela se integra ao espaço gourmet, uma área externa projetada para o lazer e confraternização, equipada com churrasqueira e pia, perfeita para reunir amigos e familiares. O grande destaque desta propriedade é a piscina com área gourmet, que proporciona momentos de relaxamento e lazer para toda a família. Ela está estrategicamente posicionada no fundo da propriedade, oferecendo privacidade e total integração com a área externa, ideal para dias de sol e descanso com a família ou os amigos. O imóvel ainda conta com garagem coberta, oferecendo vagas cobertas para 2 carros, além de um belo jardim frontal, que complementa a beleza e a harmonia do imóvel. A casa está localizada em um condomínio de alto padrão, com infraestrutura completa, segurança 24 horas e fácil acesso às principais rodovias da região, garantindo tranquilidade e praticidade no seu dia a dia. Com essa combinação de conforto, modernidade e localização privilegiada, este imóvel é a escolha ideal para quem busca uma vida com qualidade e sofisticação. Entre em contato e agende sua visita!!!

ID Ref. 690791073-60 CASA À VENDA NO CONDOMÍNIO CAPITAL VILLE ? JUNDIAÍ/CAJAMAR ? SP Se você procura uma residência espaçosa, confortável e cercada pela natureza, esta casa no Condomínio Capital Ville é uma excelente oportunidade para viver com qualidade de vida, segurança e uma completa estrutura de lazer. Com 295 m2 de área construída em um terreno de 755 m2, o imóvel possui ambientes amplos e bem distribuídos, oferecendo conforto para toda a família. No pavimento superior, são 3 dormitórios, todos suítes, sendo uma delas com closet, proporcionando privacidade e conforto na área íntima. No pavimento inferior, a residência conta com uma aconchegante sala de estar com lareira, integrada à charmosa sala de jantar, criando um ambiente perfeito para reunir a família nos dias frios. O imóvel dispõe ainda de escritório, banheiro social e cozinha moderna, equipada com cooktop e coifa, além de uma prática despensa e área de serviço funcional. Na área externa está um dos grandes destaques da propriedade: uma ampla área gourmet com churrasqueira, ideal para receber familiares e amigos. A piscina com vista privilegiada para a Serra do Japi proporciona momentos de lazer e contemplação. O espaço conta também com banheiro externo, amplo quintal e um portão com acesso a uma área verde, aumentando a sensação de privacidade e integração com a natureza. ESTUDA PERMUTA: proprietário estuda apartamento em Jundiaí de até R$ 900 mil, sujeito à análise. O Condomínio Capital Ville, localizado na divisa entre Jundiaí e Cajamar, oferece fácil acesso às rodovias Anhanguera e Bandeirantes, estando aproximadamente a 10 minutos de Jundiaí e 20 minutos de São Paulo, conforme condições de trânsito. A segurança é outro diferencial, com portaria e controle de acesso 24 horas, além de rondas motorizadas periódicas. O condomínio possui excelente infraestrutura e um completo clube de lazer, com quadras de tênis, quadra poliesportiva, campo de futebol society, piscina com raia de 25 metros e solário, piscina infantil, academia, sauna, salão de jogos, bar e restaurante. O empreendimento ainda oferece lago e amplas áreas verdes, proporcionando um ambiente agradável para caminhadas e momentos de contato com a natureza. Outro ponto de destaque é a região, que vem recebendo investimentos em infraestrutura viária. O projeto do complexo viário de retorno no km 43 da Rodovia Anhanguera encontra-se em obras, trazendo uma nova perspectiva de mobilidade e acesso para a região. Para quem busca uma casa com espaço, lazer, segurança, natureza e excelente localização, esta residência no Capital Ville merece ser conhecida. Agende sua visita e venha descobrir todos os detalhes deste imóvel!

Id. Ref. 690791073-68 CASA À VENDA NO CONDOMÍNIO CAPITAL VILLE JUNDIAÍ,CAJAMAR - SP Se você busca uma casa que reúna conforto, sofisticação, lazer e contato com a natureza, esta residência no Condomínio Capital Ville é uma excelente oportunidade. Localizada entre Jundiaí e Cajamar, em uma região privilegiada e cercada pela natureza, a propriedade oferece ambientes amplos, modernos e cuidadosamente planejados para proporcionar qualidade de vida e bem-estar. Com 280 m2 de área construída em um terreno de 558 m2, esta casa apresenta um projeto contemporâneo, com excelente integração entre os ambientes. A área social conta com uma sala ampla com pé-direito de 4,5 metros, proporcionando imponência, amplitude e excelente iluminação natural, integrada à cozinha moderna e funcional. A cozinha possui móveis planejados em tons de cinza, pia de design sofisticado, além de despensa. A lavanderia também é planejada e conta com armários para maior organização. Na área íntima são 3 suítes espaçosas, todas com ótima iluminação natural. A suíte master oferece um verdadeiro espaço de descanso, com closet completo, hidromassagem e varanda privativa com uma vista encantadora. O corredor de acesso aos quartos possui armário embutido, ampliando as possibilidades de armazenamento. Os dormitórios possuem piso laminado, enquanto as demais áreas contam com porcelanato, unindo praticidade, conforto e elegância. Para os momentos de lazer, a área externa é um verdadeiro destaque. O espaço gourmet é equipado com churrasqueira, forno de pizza e fogão, perfeito para receber familiares e amigos. A piscina aquecida com cascata e escada permite aproveitar o espaço em diferentes épocas do ano. O ambiente ainda dispõe de banheiro exclusivo para a piscina, canil adaptável e quarto de apoio para armazenamento. A residência também oferece soluções que contribuem para maior eficiência e economia, como sistema de geração de energia solar e aquecimento solar da piscina. Para maior conforto, a suíte principal e o escritório possuem ar-condicionado. Cercada pela beleza natural da região da Serra dos Lagos, a casa proporciona um ambiente reservado, tranquilo e agradável, sem abrir mão da praticidade de estar próxima de Jundiaí, Cajamar e com fácil acesso à capital paulista. Uma residência completa para quem valoriza espaço, privacidade, lazer, sustentabilidade e qualidade de vida. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todos os detalhes deste imóvel! Código do imóvel: 690791073-68

Chácara de 5000m² à Venda no Bairro Bom Jardim na Cidade de Jundiaí/SP. Área total do terreno de 5.000 m² e Área construída de 639 m². Desfrute do melhor da vida no campo com conforto e praticidade!690801040-16 Esta linda chácara está localizada há 600m do asfalto da Rodovia Akzo Nobel, no bairro Bom Jardim, um bairro residencial que se destaca pela sua localização no Vetor Oeste da cidade. É conhecido por ser uma das regiões mais tranquilas da Cidade, ter uma boa infraestrutura e contar com fácil acesso a diversas comodidades, como comércio, escolas, hospitais, transporte público, às rodovias Anhanguera e Bandeirantes , Shopping Outlet Premium, Parque Aquático Wet`n Wild e ao Parque Temático Hopi Hari. O bairro também possui um grande potencial de crescimento e valorização. Esta chácara possui 02 galpões e uma casa térrea com 300m², toda em piso frio, avarandada, e mais - - 04 quartos, sendo 01 suíte, - 02 banheiros, - escritório, - sala de estar, - ampla cozinha com armários planejados, - área de serviço, - espaço gourmet com churrasqueira, fogão a lenha, - 02 vagas de garagem cobertas, mas com espaço para estacionar vários carros, - água de poço - muita área verde com uma bela vista para a Cidade de Jundiai. Esse imóvel e ideal para moradia, lazer ou investimento. Lugar perfeito para quem busca paz, natureza e qualidade de vida! Apenas 20 minutos do Centro de Jundiai/SP, 15 minutos do Centro de Itupeva/SP e 01h15 até a Cidade de São Paulo/SP. Entre em contato e agende a sua visita!