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ID/ Ref.690791215-5 Sobrado Misto no Parque Centenário - Residência e Renda Comercial com 638m² ? Jundiaí, SP Seja para expandir sua carteira de investimentos ou para unificar moradia de alto padrão e receita mensal no mesmo endereço, este imóvel representa uma das oportunidades mais estratégicas do mercado atual em Jundiaí. Trata-se de um patrimônio sólido de uso misto, projetado para oferecer liquidez, segurança e rentabilidade imediata ao comprador.  Com impressionantes 638 metros quadrados de área construída sobre um terreno de 300 metros quadrados, a edificação erguida em 2002 apresenta uma estrutura impecável e engenharia de excelência. O grande diferencial competitivo deste ativo é a harmonia entre a independência de seus pavimentos, combinando duas unidades comerciais já locadas com uma residência extremamente espaçosa e privativa.  POTENCIAL DE COMPOSIÇÃO DE RENDA O pavimento comercial é composto por dois salões com frentes independentes e excelente visibilidade, atualmente ocupados por inquilinos consolidados. Isso significa fluxo de caixa garantido e renda passiva desde o primeiro dia útil após a assinatura da escritura. Para o investidor, é um ativo de baixo risco e alto potencial de valorização; para quem deseja empreender, há a possibilidade futura de instalar o próprio negócio em um ponto comercial já validado pelo mercado.  ALA RESIDENCIAL EXCLUSIVA O espaço residencial surpreende pelas proporções generosas de seus cômodos, oferecendo o conforto e a privacidade de uma verdadeira casa suspensa. A planta é distribuída de forma inteligente em 3 dormitórios amplos, incluindo 2 suítes privativas, além de 4 banheiros completos no total. Todos os ambientes gozam de excelente iluminação natural, ventilação cruzada e flexibilidade total de layout, permitindo reformas de modernização estética para se adequar a qualquer projeto familiar.  LOCALIZAÇÃO E ATRAÇÃO COMERCIAL Situado no tradicional e dinâmico bairro Parque Centenário, o imóvel está posicionado em um eixo de constante valorização imobiliária em Jundiaí. A região possui altíssima demanda para locações comerciais e residenciais devido ao seu fácil acesso às principais avenidas da cidade, proximidade com a infraestrutura bancária, escolas de renome, supermercados de grande porte e vias rápidas de escoamento logístico.  Este é o momento ideal para posicionar o seu capital em um ativo multifuncional raro e de alta busca em nossa rede global.  Agende uma visita com um de nossos especialistas RE/MAX e descubra como este imóvel pode potencializar o seu patrimônio!

ID Ref. 690791114-37 Esta elegante casa de 232 metros quadrados está situada em um dos mais exclusivos condomínios de Jundiaí, oferecendo um ambiente perfeito para quem busca conforto, modernidade e qualidade de vida. Com arquitetura contemporânea e acabamento de alto padrão, a residência conta com um projeto inteligente, aproveitando ao máximo os espaços internos e externos. A casa é composta por 3 quartos, sendo 1 suíte, todos amplos e arejados, projetados para proporcionar o máximo de conforto e privacidade para a família. O quarto da suíte oferece um espaço generoso, com uma vista agradável para o jardim e acesso direto ao banheiro, que conta com um design moderno e sofisticado e excelente iluminação natural, além de um generoso closet A sala de estar é ampla e integrada com a sala de jantar, proporcionando um ambiente aconchegante e ideal para momentos em família ou para receber visitas. Este piso também conta com lavabo e um quarto anexo que pode virar em charmoso escritório ou uma aconchegante sala de TV. Grandes janelas permitem a entrada de luz natural, criando um espaço iluminado e arejado, que se conecta diretamente com a área externa. A cozinha é moderna com bancada em granito e um layout funcional, ideal para quem gosta de cozinhar com conforto e praticidade. Ela se integra ao espaço gourmet, uma área externa projetada para o lazer e confraternização, equipada com churrasqueira e pia, perfeita para reunir amigos e familiares. O grande destaque desta propriedade é a piscina com área gourmet, que proporciona momentos de relaxamento e lazer para toda a família. Ela está estrategicamente posicionada no fundo da propriedade, oferecendo privacidade e total integração com a área externa, ideal para dias de sol e descanso com a família ou os amigos. O imóvel ainda conta com garagem coberta, oferecendo vagas cobertas para 2 carros, além de um belo jardim frontal, que complementa a beleza e a harmonia do imóvel. A casa está localizada em um condomínio de alto padrão, com infraestrutura completa, segurança 24 horas e fácil acesso às principais rodovias da região, garantindo tranquilidade e praticidade no seu dia a dia. Com essa combinação de conforto, modernidade e localização privilegiada, este imóvel é a escolha ideal para quem busca uma vida com qualidade e sofisticação. Entre em contato e agende sua visita!!!

ID Ref. 690791073-60 Casa a venda no condomínio Capital Ville Jundiaí e Cajamar Casa a venda no condomínio Capital Ville, uma oportunidade imperdível para quem busca conforto e qualidade de vida. Esta maravilhosa residência conta com 3 quartos, todos suítes, sendo um deles com closet na parte superior. No andar inferior, você será recebido por uma aconchegante sala de estar com lareira, perfeita para os dias frios, que se integra a uma charmosa sala de jantar. O imóvel também dispõe de um escritório e um banheiro social, oferecendo praticidade no dia a dia. A cozinha é moderna e equipada com cooktop, coifa e uma despensa adjacente, além de uma área de serviço funcional. Sendo a área do terreno de 755 m2 e área construída de 295m2,. Na área externa, você encontrará uma incrível Área Gourmet com churrasqueira, ideal para momentos de convívio social e celebrações em família. A deslumbrante piscina proporciona uma vista magnífica para a Serra do Japi, enquanto um banheiro externo garante conforto adicional. O quintal é espaçoso e conta com um portão que dá acesso a uma área verde, proporcionando ainda mais privacidade e conexão com a natureza. Venha conhecer esse lar que é um verdadeiro refúgio! ESTUDA PERMUTA POR APARTAMENTO EM JUNDIAÍ, áte R$ 900K. Localizada em um condomínio a 20 minutos de São Paulo e 10 minutos de Jundiaí, pois este condomínio está na divisa de município entre Cajamar e Jundiaí, esta casa oferece uma localização privilegiada com fácil acesso às rodovias Anhanguera e Bandeirantes. O condomínio possui portaria com controle de acesso 24 horas e rondas motorizadas periódicas, garantindo segurança e tranquilidade aos moradores. Novidade, projeto do complexo viário RETORNO no KM 43 da Anhanguera está em obra, inclusive no anúncio tem fotos do andmanento do projeto. A infraestrutura do condomínio é completa, incluindo terraplanagem, drenagem, pavimentação asfáltica, calçadas gramadas, demarcação de lotes, paisagismo, arborização das ruas, rede de energia elétrica, iluminação pública e rede de distribuição de água potável. O condomínio oferece um clube com estrutura de lazer completa, que inclui quadras de tênis, quadra poliesportiva, quadra de futebol society, piscina com raia de 25 metros e solário, piscina infantil, fitness, sauna, salão de jogos, bar e restaurante, além de um lago encantador e muita área verde, para você fazer caminhada. Cajamar, localizada ao lado de São Paulo, é conhecida por sua excelente infraestrutura de segurança, sendo reconhecida como a 11ª cidade mais segura do Brasil. Além disso, destaca-se nacionalmente pela sua logística eficiente e pelo ambiente propício ao empreendedorismo. É uma cidade que oferece um ambiente tranquilo, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão das comodidades de uma cidade moderna. Venha conhecer este verdadeiro paraíso e aproveitar momentos maravilhosos nesta casa incrível!

Id. Ref. 690791073-68 Casa à venda no condomínio Capital Ville Jundiaí, Cajamar, São Paulo Esta casa térrea, situada no prestigiado condomínio Capital Ville, entre Jundiaí e Cajamar-SP, oferece uma experiência única de moradia, combinando exclusividade, conforto e modernidade em meio à natureza. Com 280 m2 de área construída e 558 m2 de terreno, o imóvel se destaca pelo design contemporâneo e atenção a cada detalhe, criando um ambiente acolhedor e funcional. Sala com pé-direito alto de 4,5 metros e integrada à cozinha transmite uma sensação de amplitude e luminosidade. A cozinha com estilo moderno, é equipada com móveis cinza e uma pia de design sofisticado, além de contar com uma despensa prática e uma lavanderia bem planejada, com armários que garantem organização. Você conta com 03 quartos sendo todos suítes espaçosas, todas com excelente aproveitamento da luz natural. A suíte master é um verdadeiro refúgio, com closet completo, hidromassagem e varanda privada com vista encantadora. O corredor que leva aos quartos possui um armário embutido, oferecendo praticidade no armazenamento. Os revestimento em piso laminado nos quartos e porcelanato nas áreas de serviço, garantindo elegância e funcionalidade. O espaço externo é um convite ao lazer, com uma área gourmet equipada com churrasqueira, forno de pizza e fogão, ideal para momentos de convivência. A piscina aquecida com cascata e escada proporciona relaxamento o ano todo. A área também conta com um banheiro exclusivo para a piscina, um canil adaptável e um quarto de apoio para armazenamento, completando a infraestrutura da casa. Com foco na sustentabilidade, o imóvel possui um sistema de geração de energia solar, que reduz os custos com eletricidade e contribui para o meio ambiente. O aquecimento solar da piscina reforça essa proposta ecológica. Para maior conforto, a suíte principal e o escritório possuem ar-condicionado, garantindo um ambiente agradável em todas as estações do ano. Emoldurada pela beleza natural da Serra dos Lagos, esta residência oferece privacidade e tranquilidade, tornando-se o refúgio ideal para quem busca uma vida moderna e completa, a poucos minutos da capital Paulista e Jundiaí. Agende sua visita, hoje mesmo! Código 690791073-68

Chácara de 5000m² à Venda no Bairro Bom Jardim na Cidade de Jundiaí/SP. Área total do terreno de 5.000 m² e Área construída de 639 m². Desfrute do melhor da vida no campo com conforto e praticidade!690801040-16 Esta linda chácara está localizada há 600m do asfalto da Rodovia Akzo Nobel, no bairro Bom Jardim, um bairro residencial que se destaca pela sua localização no Vetor Oeste da cidade. É conhecido por ser uma das regiões mais tranquilas da Cidade, ter uma boa infraestrutura e contar com fácil acesso a diversas comodidades, como comércio, escolas, hospitais, transporte público, às rodovias Anhanguera e Bandeirantes , Shopping Outlet Premium, Parque Aquático Wet`n Wild e ao Parque Temático Hopi Hari. O bairro também possui um grande potencial de crescimento e valorização. Esta chácara possui 02 galpões e uma casa térrea com 300m², toda em piso frio, avarandada, e mais - - 04 quartos, sendo 01 suíte, - 02 banheiros, - escritório, - sala de estar, - ampla cozinha com armários planejados, - área de serviço, - espaço gourmet com churrasqueira, fogão a lenha, - 02 vagas de garagem cobertas, mas com espaço para estacionar vários carros, - água de poço - muita área verde com uma bela vista para a Cidade de Jundiai. Esse imóvel e ideal para moradia, lazer ou investimento. Lugar perfeito para quem busca paz, natureza e qualidade de vida! Apenas 20 minutos do Centro de Jundiai/SP, 15 minutos do Centro de Itupeva/SP e 01h15 até a Cidade de São Paulo/SP. Entre em contato e agende a sua visita!