Venda Terreno 370m² Vivenda Centenário Jundiaí-SP

TERRENO À VENDA | 2.058 m² | JARDIM MARAJOARA ? JUNDIAÍ/SP Excelente oportunidade para investimento, construção ou desenvolvimento de projeto personalizado em uma região tranquila e em contato com a natureza. Com 2.058 m², o terreno possui configuração diferenciada, com topografia dividida em 3 patamares naturais, oferecendo diversas possibilidades de aproveitamento. São aproximadamente 15 m de frente para a Rua das Mangas e 137,2 m de profundidade. Topografia: 1º patamar ? Plano: 15 x 58 m = aproximadamente 870 m², área ideal para implantação. 2º patamar ? Média inclinação: aproximadamente 243 m². 3º patamar ? Aclive: aproximadamente 945 m², com vista privilegiada para as montanhas. O imóvel conta ainda com um pequeno lago de passagem de água, de baixo fluxo e aproximadamente 1 m de profundidade, agregando características naturais que podem ser valorizadas em projetos de paisagismo e integração com o ambiente. Infraestrutura: IPTU individual; Abastecimento de água e coleta de esgoto pelo DAE; Energia elétrica pela CPFL; Transformador localizado a aproximadamente 70 m do terreno; Muro divisório de bloco na lateral esquerda e fundos; Lateral direita delimitada por cerca de madeira e arame. A combinação de metragem generosa, área plana, topografia diversificada, vista para as montanhas e recursos naturais torna esta uma excelente opção para quem busca espaço, privacidade e potencial de valorização em Jundiaí. Ideal para projeto residencial, investimento ou outra finalidade compatível com a legislação e as características do imóvel. Agende uma visita e conheça todo o potencial deste terreno no Jardim Marajoara!

Terreno residencial de 250m² à venda no loteamento residencial Vivace Dourados, estrategicamente localizado no bairro Tijuco Preto em Jundiaí - SP. Com dimensões padrão excelentes de 10 metros de frente por 25 metros de fundos, este lote destaca-se por sua topografia privilegiada: embora esteja situado em uma rua em aclive, o terreno em si é totalmente plano, o que gera grande economia em serviços de fundação, contenção e muros de arrimo. A movimentação de terra e o processo de terraplanagem já foram iniciados. O loteamento encontra-se totalmente liberado e apto para início imediato de obras. A localização é um forte diferencial de logística, oferecendo uma saída direta para a marginal da Rodovia Anhanguera, o que facilita o acesso rápido para São Paulo, Campinas e o centro comercial de Jundiaí. Como ponto de referência para lazer e geolocalização, o lote fica a apenas 700 metros do conhecido Pesqueiro Lagoa dos Patos. Em termos de segurança e valorização, o loteamento já dispõe de monitoramento ativo por câmeras de vigilância. Há também um projeto futuro em andamento junto à associação de moradores para implantar um controle de acesso fechado por cancela, o que trará o padrão de um bolsão residencial e aumentará o valor do seu patrimônio. Esta é a oportunidade perfeita para construtores, investidores ou famílias que desejam construir o lar dos sonhos em um local seguro, planejado e conectado. Comércio e Conveniência Local Supermercados e Açougues: O bairro conta com mercearias, padarias e pequenos mercados para compras rápidas do dia a dia, além de acesso direto a grandes redes logísticas às margens da Rodovia Anhanguera. Comércio Fortalecido: A região possui cerca de 200 estabelecimentos comerciais, incluindo farmácias, depósitos de material de construção, oficinas mecânicas, pet shops e lojas de roupas, dispensando a necessidade de grandes deslocamentos. Serviços Públicos e Saúde Atendimento Médico: O morador tem à disposição a Unidade Básica de Saúde (UBS) do Santa Gertrudes, garantindo atendimento médico e de enfermagem ágil no próprio bairro. Educação Próxima: A estrutura educacional da região conta com escolas públicas e creches municipais, facilitando a rotina de famílias com filhos em idade escolar. Opções de Lazer e Gastronomia Pesqueiro Lagoa dos Patos: Fica localizado a apenas 700 metros do lote, funcionando como excelente ponto de descanso, pescaria e restaurante aos finais de semana. Turismo e Cultura: Muito próximo dali está a tradicional Vinícola Castanho, famosa por suas opções gastronômicas, venda de vinhos artesanais e turismo rural em Jundiaí. Esporte: O bairro abriga o Clube de Campo dos Metalúrgicos, que oferece piscinas, quadras esportivas e áreas de churrasqueira para os associados. Entre em contato para mais detalhes e agende sua visita ao local!

ID/ Ref.690791093-63 Excelente oportunidade de investimento residencial em Jundiaí -São Paulo! Apresentamos um terreno à venda no bairro tranquilo de Vila Aparecida. Situado na Rua Napoleão Furegatti Guim, este lote de 250m² oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acessibilidade, ideal para quem busca construir o lar dos sonhos ou investir em propriedades. O terreno possui dimensões de 14x18m, em aclive, proporcionando um espaço amplo para projetos inovadores. Localizado em uma área residencial bem valorizada, beneficia-se de uma infraestrutura de qualidade com ruas asfaltadas, além de coleta seletiva de lixo, garantindo a sustentabilidade e o bem-estar da comunidade. Sua localização estratégica destaca-se pela proximidade a serviços essenciais, incluindo escolas, hospitais, e transporte público, a 2 minutos do centro da cidade, facilitando o dia a dia dos futuros moradores. Além disso, a região é servida por linhas de ônibus que garantem fácil acesso a outras áreas de São Paulo. Desfrute de uma vista aberta e do clima agradável da região Sudeste. Aproveite também a proximidade com locais de convivência como igrejas e comércio, ideais para interação e desenvolvimento social. Imóvel em ótimo estado e com preço atrativo, destinado ao uso como área residencial. Acrescentando praticidade e valor à sua compra. Não perca essa chance imperdível de adquirir um terreno com ótimo preço e potencial de valorização. Entre em contato e descubra todas as vantagens de viver ou investir! agende uma visita!!

ID Ref. 690791093-23 Terreno em declive com 1000m² a venda em Condomínio Portal do Sol, Jardim Tarumã, Jundiaí. Você está interessado em um terreno em declive de 1000m² à venda no Condomínio Portal do Sol, localizado em condomínio no Jardim Tarumã, em Jundiaí. Essa área é ideal para quem busca um espaço para construir uma residência em um ambiente tranquilo e cercado pela natureza. O condomínio oferece segurança e infraestrutura, proporcionando conforto e qualidade de vida. A localização em Jundiaí é estratégica, com fácil acesso a rodovias e proximidade de comércios, escolas e serviços. Possui playground e jardim, oferecendo um espaço incrível para a construção de uma moradia familiar impecável. Com topografia nivelada e dimensões generosas de 20 por 50 metros, o terreno proporciona flexibilidade no design e construção do seu projeto dos sonhos. Além disso, a região oferece paisagens deslumbrantes com vistas externas, perfeitas para momentos relaxantes ao ar livre Jundiaí é uma cidade localizada no estado de São Paulo, Brasil, conhecida por sua rica história e desenvolvimento urbano. Com uma população de aproximadamente 400 mil habitantes, a cidade combina áreas urbanas e rurais, oferecendo uma qualidade de vida atrativa. Jundiaí é famosa por suas vinícolas e pela produção de uvas, além de contar com um clima agradável, caracterizado por verões quentes e invernos amenos. A cidade possui diversas opções de lazer, como parques, museus e eventos culturais. A infraestrutura é bem desenvolvida, com acesso fácil a rodovias e transporte público. Jundiaí também se destaca pelo comércio e pela indústria, sendo um importante polo econômico da região. Se precisar de mais informações ou quiser agendar uma visita, estou à disposição para ajudar!

ID/ Ref.690791104-51 Terreno a venda no bairro Vila Comercial Jundiaí SP Descubra uma oportunidade única de adquirir um Terreno na charmosa cidade de Jundiaí, localizada na cobiçada Região Sudeste do Brasil. Situado na encantadora Vila Comercial, na Rua Mario João Bampa, este imóvel residencial está com ótimo preço e pronto para receber seus novos proprietários. O Terreno está em estado vago estruturado, aguardando o toque pessoal do próximo dono para transformar cada centímetro deste espaço em um lar perfeito. Com um total de 250 metros quadrados de área plana e dimensões de terreno de 10 por 25 metros, esta propriedade oferece amplo espaço para diversas possibilidades de desenvolvimento. Aproveite o conforto de 2 vagas de garagem, ideal para famílias que valorizam praticidade e segurança. Este Terreno também é ideal para quem busca opções de lazer e segurança para seus pequenos amigos, aceita pets. Além das características mencionadas, a propriedade é versátil com inúmeras possibilidades, desde aposentadoria até investimento. Com opções de interior planejado, você pode adaptar o espaço de acordo com suas preferências e necessidades. Esta é uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em um terreno que une localização privilegiada, ótimo espaço e várias funcionalidades em Jundiaí. O bairro conta com todas as infraestrutura, escola, creche, UBS, transporte púbico, padarias, açougue e demais serviços a população. Se você busca uma vida tranquila em um ambiente acolhedor, este imóvel é a escolha ideal. Venha conhecer este Terreno na Vila Comercial e descubra todas as suas possibilidades!

Id. Ref. 690791073-27 Terreno a venda no condomínio Capital Ville Jundiaí, Cajamar, São Paulo Apresento este Terreno no condomínio Capital Ville, para quem procura um estilo de vida exclusivo e sofisticado em uma das áreas mais privilegiadas da cidade de Jundiaí, em meio a natureza. Com uma área total de 1476 m2 e uma topografia em declive, este lote oferece diversas possibilidades criativas para o design de uma residência única. A inclinação natural do lote permite a criação de uma casa que se integre harmoniosamente com o ambiente ao redor, aproveitando a beleza da natureza da Serra do Japi, referencia em Jundiaí. Além disso, o condomínio Capital Ville está entre as cidades de Cajamar e Jundiaí, proporciona um ambiente seguro, tranquilo e repleto de comodidades para seus residentes. Entre as vantagens estão a portaria 24 horas com controle de acesso, segurança e ronda monitorada, além de uma área de lazer completa com quadras esportivas, piscinas, fitness, sauna, salão de jogos, bar, restaurante, e até um centro comercial em construção. ESTUDA PERMUTA POR CARRO, COMO PARTE DO PAGAMENTO. O Condomínio Capital Ville está estrategicamente localizado, oferecendo fácil acesso às principais rodovias da região, como Anhanguera e Bandeirantes, o que facilita muito o deslocamento para São Paulo, Jundiaí, Cajamar, Campinas e outras cidades próximas. Além disso, a proximidade com escolas, hospitais, shoppings e áreas comerciais torna a região ainda mais conveniente para quem valoriza qualidade de vida e praticidade no dia a dia. Se você está procurando um lugar para construir a casa dos seus sonhos em um ambiente tranquilo, seguro e com excelente infraestrutura, este terreno pode ser a escolha ideal para você. Outro ponto é o Centro Comercial na entrada do condomínio que será entregue no inicio de 2025, contará com diversas lojas, mercado, padaria, farmácia, etc. Você conta com mais essa novidade: o projeto do complexo viário de retorno no KM 43 da Anhanguera já começou, e você pode conferir fotos do projeto e da obra em andamento. Essa combinação de acessibilidade, conveniência e um projeto de melhoria na infraestrutura viária torna o Condomínio Capital Ville I uma excelente opção para investimento e moradia. Agende uma visita hoje mesmo! Cód. 690791073-27