TERRENO À VENDA | 2.058 m² | JARDIM MARAJOARA ? JUNDIAÍ/SP
Excelente oportunidade para investimento, construção ou desenvolvimento de projeto personalizado em uma região tranquila e em contato com a natureza.
Com 2.058 m², o terreno possui configuração diferenciada, com topografia dividida em 3 patamares naturais, oferecendo diversas possibilidades de aproveitamento. São aproximadamente 15 m de frente para a Rua das Mangas e 137,2 m de profundidade.
Topografia:
1º patamar ? Plano: 15 x 58 m = aproximadamente 870 m², área ideal para implantação.
2º patamar ? Média inclinação: aproximadamente 243 m².
3º patamar ? Aclive: aproximadamente 945 m², com vista privilegiada para as montanhas.
O imóvel conta ainda com um pequeno lago de passagem de água, de baixo fluxo e aproximadamente 1 m de profundidade, agregando características naturais que podem ser valorizadas em projetos de paisagismo e integração com o ambiente.
Infraestrutura:
IPTU individual;
Abastecimento de água e coleta de esgoto pelo DAE;
Energia elétrica pela CPFL;
Transformador localizado a aproximadamente 70 m do terreno;
Muro divisório de bloco na lateral esquerda e fundos;
Lateral direita delimitada por cerca de madeira e arame.
A combinação de metragem generosa, área plana, topografia diversificada, vista para as montanhas e recursos naturais torna esta uma excelente opção para quem busca espaço, privacidade e potencial de valorização em Jundiaí.
Ideal para projeto residencial, investimento ou outra finalidade compatível com a legislação e as características do imóvel.
Agende uma visita e conheça todo o potencial deste terreno no Jardim Marajoara!
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