Terreno de 800 m² à venda no Condomínio Serra Azul II Itupeva/SP

Terreno plano com **913,15 m²**, localizado no Bairro Rio Abaixo, em **Vila Nova Cristalina, Itupeva/SP**, uma região em constante desenvolvimento que reúne tranquilidade, contato com a natureza e excelente localização. Esta é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e versátil para construir, investir ou desenvolver um projeto em uma das cidades que mais crescem na região. O imóvel está em uma área predominantemente plana, o que proporciona maior facilidade para construções e reduz custos com terraplenagem. Seu tamanho permite a execução de diversos tipos de projetos, seja para uma residência com amplo quintal e área de lazer, uma chácara para lazer de fim de semana ou até mesmo atividades produtivas, conforme a necessidade do futuro proprietário. Sua localização é um dos grandes diferenciais. O terreno está a aproximadamente **3 km do Outlet Premium**, dos acessos às **Rodovias dos Bandeirantes e Anhanguera** e possui fácil deslocamento para o centro de Itupeva e para a cidade de Jundiaí, garantindo praticidade para quem precisa se locomover diariamente, sem abrir mão da qualidade de vida proporcionada por uma região mais tranquila. O acesso é realizado por vias secundárias em boas condições, além de contar com atendimento de transporte público municipal, oferecendo comodidade para moradores e visitantes. A vizinhança é composta por residências, chácaras e pequenas indústrias, refletindo o crescimento ordenado do bairro e a valorização constante da região. Outro destaque é o ambiente ao redor. O terreno faz divisa com uma ampla chácara destinada ao cultivo de uvas, além de um lote vizinho, estando cercado por extensas áreas verdes que proporcionam uma vista agradável, clima acolhedor e maior contato com a natureza. É o cenário ideal para quem deseja viver com mais tranquilidade ou investir em um imóvel com grande potencial de valorização. Com excelente topografia, localização estratégica e diversas possibilidades de aproveitamento, este terreno representa uma oportunidade única para quem procura segurança no investimento e flexibilidade para transformar um projeto em realidade. Agende uma visita, conheça de perto todo o potencial deste imóvel e descubra por que esta pode ser a oportunidade ideal para o seu próximo investimento ou para construir o imóvel dos seus sonhos.

UM ENDEREÇO PARA UM PROJETO EXTRAORDINÁRIO Terreno de 800 m² à venda no Condomínio Fazenda Serra Azul II, em Itupeva/SP, para quem deseja construir uma residência de alto padrão em um cenário onde arquitetura, natureza e exclusividade se encontram. Localizado próximo ao final da rua, este lote oferece uma atmosfera mais reservada, com leve declive e vista privilegiada para a Serra do Japi. Uma configuração que permite explorar diferentes conceitos arquitetônicos, criando uma residência contemporânea, sofisticada e integrada à paisagem. O Fazenda Serra Azul II proporciona uma experiência diferenciada de moradia, com segurança 24 horas, infraestrutura subterrânea, alamedas exclusivas, amplas áreas verdes e completa estrutura de lazer, incluindo quatro quadras de tênis de saibro, campo de futebol society, piscina com raia de 25 metros, quadra poliesportiva, playground, fitness center, lagos e centro hípico pay-per-use. Outro diferencial está na localização estratégica: aproximadamente 30 minutos de São Paulo pela Rodovia dos Bandeirantes, 10 minutos de Jundiaí e 5 minutos do centro de Itupeva. O entorno reúne alguns dos principais polos de lazer e entretenimento da região, como Polo Serra Azul, Outlet Premium, Quality Resort, Shopping Aéro Serra Azul e Wet`n Wild. Mais do que um terreno, uma oportunidade para criar uma residência única, em um condomínio que combina privacidade, segurança, natureza e qualidade de vida. 800 m² | Leve declive | Vista para a Serra do Japi | Condomínio de alto padrão Agende uma visita e descubra o potencial deste endereço.

Terreno de esquina com **1.165 m²**, duas frentes e excelente topografia plana, localizado no Bairro Rio Abaixo, em **Vila Nova Cristalina, Itupeva/SP**. Esta é uma oportunidade única para quem procura um imóvel com localização estratégica, amplo potencial de aproveitamento e excelente perspectiva de valorização em uma das regiões que mais crescem no município. O grande diferencial deste terreno é sua configuração de esquina, com duas frentes, oferecendo mais possibilidades para projetos arquitetônicos, facilidade de acesso e melhor aproveitamento do espaço. Sua topografia totalmente plana contribui para construções mais práticas e econômicas, reduzindo custos com preparação do terreno e permitindo maior liberdade no desenvolvimento do projeto. Com área total de **1.165 m²**, o lote é ideal para quem deseja construir uma residência ampla, uma chácara de lazer ou até mesmo desenvolver atividades produtivas, como cultivo agrícola, pequenas criações ou outros empreendimentos compatíveis com a região. A versatilidade do imóvel permite que diferentes projetos sejam executados com conforto e funcionalidade. A localização é outro grande destaque. O terreno está a aproximadamente **3 km do Outlet Premium**, além de possuir acesso rápido às **Rodovias dos Bandeirantes e Anhanguera**, facilitando o deslocamento para o centro de Itupeva, Jundiaí e outras cidades da região. Essa proximidade com importantes vias de acesso proporciona praticidade no dia a dia sem abrir mão da tranquilidade de uma região cercada pela natureza. O acesso ao imóvel é realizado por vias secundárias em boas condições, contando também com transporte público municipal, o que oferece ainda mais comodidade para moradores e visitantes. A região vem apresentando constante crescimento e valorização, reunindo residências, chácaras e pequenas indústrias em um ambiente que alia desenvolvimento e qualidade de vida. Outro ponto que valoriza ainda mais este terreno é a sua vizinhança. O lote faz divisa com uma ampla chácara destinada ao cultivo de uvas, além de outro terreno vizinho, estando inserido em uma área com abundantes áreas verdes, proporcionando um ambiente agradável, silencioso e com excelente contato com a natureza. Se você procura um terreno amplo, plano, de esquina, com duas frentes e localização privilegiada em Itupeva, esta é uma excelente oportunidade para investir ou construir o projeto dos seus sonhos. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente todo o potencial que este imóvel oferece.

Terreno de 800m² à venda no Fazenda Serra Azul II, em Itupeva, SP Muito mais do que um simples condomínio, o Fazenda Serra Azul II é um verdadeiro refúgio de alto padrão no interior de São Paulo, sendo apenas 35 minutos da capital e 15 minutos de Jundiaí. Imagine-se morando em um lugar onde o cenário é dominado pela beleza natural da Serra do Japi, com um pôr do sol espetacular que transforma cada fim de tarde, em um momento único. Aqui, seus filhos poderão aproveitar a liberdade para andar de bicicleta, fazer amizades, praticar esportes ao ar livre e ter um contato genuíno com a natureza. Este terreno de 800m² é a oportunidade ideal para quem busca construir o lar dos sonhos em uma localização que combina tranquilidade e conveniência. Ele está localizado no ponto mais alto do condomínio, garantindo uma vista incrível e privilegiada. O condomínio Fazenda Serra Azul II é completamente integrado a grandes atrações, como o Outlet Premium, o Quality Resort Itupeva, o Shopping Serrazul e o parque aquático Wetn Wild, proporcionando uma experiência única de comodidade e lazer. Diferenciais do Condomínio: Vigilância 24 horas para garantir a sua segurança e de sua família. 4 Quadras de Tênis para prática esportiva. Campo de Futebol Society e Quadra Poliesportiva para diversas modalidades. Lagos tranquilos, ideais para relaxar e se reconectar com a natureza. Rede de energização subterrânea, preservando a estética e a segurança. Sistema viário inteligente, sem cruzamentos, garantindo fluidez e segurança no trânsito interno. Alamedas exclusivas para pedestres, valorizando o convívio e a tranquilidade. Uma Localização Privilegiada e Exclusiva Ao cruzar os portões do Fazenda Serra Azul, você tem acesso imediato a tudo o que precisa sem abrir mão da privacidade e da exclusividade. Os arredores incluem centros comerciais renomados, parques de diversão como o Hopi Hari, restaurantes, supermercados, além de uma completa infraestrutura educacional e de lazer. E para os amantes de golfe, o empreendimento ainda contará com um campo de 18 buracos em desenvolvimento, incluindo a academia Jack Nicklaus. Não perca a chance de viver em um dos melhores e mais completos loteamentos do interior de São Paulo. Entre em contato e venha conhecer de perto o Fazenda Serra Azul II em Itupeva. Faça parte desse ambiente privilegiado, ideal para quem valoriza qualidade de vida, segurança e integração com a natureza. Marque sua visita agora mesmo e descubra o que este espaço exclusivo pode proporcionar para você e sua família!