ID/ Ref.690791073-104
Imóvel Comercial Alugar e Venda - Vila Progresso - Jundiaí.
Excelente oportunidade para empreendedores e investidores!
Imóvel comercial com 120 m2 de área construída, localizado na Vila Progresso, em Jundiaí, em uma região estratégica, com fácil acesso ao transporte público, proximidade de áreas residenciais e outros estabelecimentos comerciais.
O espaço possui uma estrutura versátil e funcional, permitindo diferentes possibilidades de adaptação de acordo com as necessidades do seu negócio. Conta com: Área para escritório, Copa, Retaguarda para estoque, 2 banheiros, sendo 1 com acessibilidade, Estrutura preparada para expansão da construção.
O imóvel também oferece infraestrutura adequada para diferentes atividades comerciais, com sistema elétrico trifásico e hidráulico atualizados, além de telhado com telha térmica e 2 exaustores eólicos, proporcionando melhores condições para o funcionamento das operações.
Potencial comercial
Sua configuração permite atender a diversos segmentos, como lojas, restaurantes, escritórios, clínicas, serviços e outros empreendimentos.
Outro diferencial é a proximidade com uma Unidade de Pronto Atendimento (UPA) em construção na rua paralela, o que poderá contribuir para o aumento do fluxo de pessoas e fortalecer ainda mais o potencial comercial da região.
Localização estratégica
Situado em uma área com perspectivas de crescimento, o imóvel reúne boa visibilidade, fácil acesso, infraestrutura e potencial de valorização, sendo uma excelente alternativa para quem deseja instalar ou expandir um negócio em Jundiaí.
Uma oportunidade para transformar localização, estrutura e potencial em um negócio de sucesso.
Jundiaí é uma cidade com alta qualidade de vida, acessível a grandes centros como São Paulo e Campinas pelas Rodovias Anhanguera e Bandeirantes. A valorização imobiliária da região e o fluxo turístico considerável, especialmente pelo Circuito das Frutas, fazem deste um investimento atrativo a longo prazo.
Considerando esses aspectos, o imóvel comercial na Vila Progresso não apenas oferece um espaço estratégico para negócios, mas também representa um investimento sólido no dinâmico mercado imobiliário de Jundiaí.
Aluguel: R$ 4900,00
IPTU: R$ 91,00 (aproximadamente)
Garantia Locaticia: Seguro Fiança
Valor para venda de R$ 590 mil
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código 690791073-104
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