Galpão para alugar na Vila Nova Jundiainópolis Jundiai

Prédio para locação no Centro de Jundiaó/SP Prédio reformado comercial com 1.111m² de área construída, conta com 4 andares no total de 07 banheiros, área para refeitório para os funcionários, estacionamento para 20 carros, com estrutura para elevador que chegará em fevereiro, pode ser utilizado para escritório, consultório, loja de departamentos, ou similares. Excelente localização. Venha conhecer! ALUGUEL - R$ 35.000,00 IPTU - R$ 1.394,00 PACOTE: R$ 36.394,00 SEGURO LOCATÍCIO: TITULO DE CAPITALIZAÇÃO OU SEGURO FIANÇA SOBRE O CENTRO DE JUNDIAÍ O Centro de Jundiaí é o coração histórico e comercial da cidade, caracterizado pela fusão do passado e do presente, com forte patrimônio arquitetônico e um programa de revitalização urbana em curso. Seus pontos históricos incluem a Catedral de Nossa Senhora do Desterro, o Teatro Polytheama e o Solar do Barão, enquanto a revitalização foca em melhorias de infraestrutura, mobilidade e valorização do comércio. A área é um ponto central para a cultura, com a Pinacoteca Municipal e o Teatro Polytheama, e abriga a Praça da Matriz e o antigo casarão da família Prado, que exemplificam a riqueza histórica da região. Pontos de interesse e marcos históricos Catedral de Nossa Senhora do Desterro: Construída no final do século XIX, a igreja possui estilo neogótico, com vitrais notáveis. Teatro Polytheama: Inaugurado em 1911, é um dos mais antigos e tradicionais teatros do Brasil e um importante centro cultural. Museu Solar do Barão: Um casarão de 1862 que se tornou museu, com exposições e jardins que contam a história da cidade. Ponte Torta: Um monumento histórico de destaque. Pinacoteca Municipal: Antiga sede da Câmara Municipal, hoje abriga exposições de arte moderna e contemporânea. Galeria Boquino: Local onde fica a sorveteria tradicional do mesmo nome. Explanada Monte Castelo: Uma escadaria com 120 degraus em homenagem aos soldados jundiaienses da Segunda Guerra Mundial. Antiga Câmara e Fórum: O edifício, onde hoje funciona o Banco do Brasil, exemplifica a história do período do café. Revitalização SOBRE A CIDADE . A Cidade de Jundiaí é considerada a segunda melhor cidade do país pelo IDHM ( Índice de Desafios da Gestão Municipal, tem uma mescla bem interessante entre o urbano e o rural, oferece infraestrutura e acesso a serviços ´a nível de capital, mas preserva grandes áreas verdes, como por exemplo a Serra do Japi, partimônio verde do município e uma das maiores áreas ainda preservadas de mata Atlântica no Brasil. Na economia, a cidade ocupa a 7ª posição no ranking das cidades mais ricas do Estado de São Paulo e a 17ª a nível nacional, com uma industrialização muito forte que varia desde a indústria de alimentos e bebidas, produção de eletrônicos e metalurgia, além de ser uma referência no setor logístico devido estar entre dois grandes centros como a grande São Paulo e a região metropolitana de Campinas.

ID/ Ref.690791001-310 GALPÃO NOVO PARA LOCAÇÃO PRIMEIRA LOCAÇÃO LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA ALUGUEL R$50.000 + IPTU + Seguro Predial e Contra Incêndio. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel moderno, versátil e pronto para receber diferentes operações comerciais e logísticas. Galpão novo, em primeira locação, com infraestrutura de alto padrão e fácil acesso às principais rodovias da região. Imóvel com perfil multifuncional, podendo ser adaptado para operações logísticas, atacadistas, supermercados, academias, centros de distribuição, auto centers, depósitos e diversos segmentos comerciais. Características do imóvel: Área total de 2.000 m² Área construída de 1.014 m² Área de escritório com aproximadamente 100 m² 01 doca para carga e descarga e entrada frontal Capacidade energética de 350 kW Pátio para manobra de caminhões e carretas Piso industrial com capacidade para até 10 toneladas Pé-direito elevado Sistema de ventilação Acessibilidade para operações logísticas 17 vagas total 02 vagas para visitantes na frente 05 vagas de motos 01 vaga PCD visitante na frente Ideal para diversas atividades, tais como: Centros de distribuição e logística Empresas de armazenagem e transporte Atacadistas e distribuidores Supermercados e mercados de médio porte Academias e centros esportivos Lojas de materiais de construção Auto centers e oficinas automotivas Showrooms e lojas de grande porte Depósitos e centros de estoque Empresas de e-commerce e fulfillment Centros de treinamento e operações corporativas Home centers e operações comerciais em geral Uso do solo permitido: Armazenamento logístico, comércio em geral, depósitos, oficinas automotivas e diversas atividades comerciais, conforme legislação local. Não permitido para uso industrial. Diferenciais: Galpão novo Possibilidade estrutural de aumentar o piso mezanino em todo piso do armazém dobrando a capacidade ocupação Primeira locação Excelente infraestrutura operacional Fácil acesso às principais rodovias da região Localização estratégica para distribuição e atendimento regional Observação: A prioridade inicial dos proprietários é Locação, mais avaliará Propostas de Compra do Galpão. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

ID/ Ref.690791211-29 Descubra esta excepcional oportunidade de locação de galpão industrial em Jundiaí, São Paulo, situado no vibrante bairro de Jardim Guanabara. Este galpão categoricamente Industrial e subtipificado como Armazém, está disponível por um Ótimo Preço, oferecendo uma variedade de características que atendem a múltiplas necessidades comerciais. Valor do aluguel R$ 35.000,00 Valor para venda R$ 7.000.000,00 Valor do IPTU R$ 9.446,11 Garantias aceitas Seguro fiança Meticulosamente Mantido em boas condições, o imóvel é um exemplo de qualidade duradoura e funcionalidade prática. Com sua estrutura de Concreto e elementos Pré Fabricados, o galpão oferece robustez e versatilidade para diversas utilizações. Entre os atrativos principais, você encontrará instalações que favorecem operações eficientes, incluindo Sistema de Alarme, Câmera de Segurança, Ar Condicionado, Interfone, e Conexão à Internet. A acessibilidade é um ponto forte, com proximidade a transporte público e rodovias, facilitando o deslocamento para funcionários e clientes. Este imóvel está aninhado em uma Área Residencial com vista para Montanhas e excelente conectividade com principais pontos da cidade, como escolas, hospitais, lojas, igrejas, e um Parque Verde nas proximidades. Sua localização na movimentada Avenida Arquimedes garante visibilidade e fácil acesso para operações comerciais. Adicionalmente, o imóvel está adaptado para práticas sustentáveis com Coleta Seletiva de Lixo e é favorecido pelo Registro de Água Individual e Tanque de Água, garantindo o abastecimento contínuo e consciente. Contando com 5 banheiros, espaços administrativos e todas as condições ideais para o sucesso da sua empresa, este galpão é um verdadeiro Investimento no coração da Região Sudeste. Não perca a chance de potencializar seu negócio nesta propriedade singular.

ID/ Ref.690791216-6 Galpão para Locação com Estacionamento em Jundiaí / SP Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, estrutura e localização estratégica em Jundiaí / SP. Situado na Avenida Antônio Frederico Ozanan, uma das principais vias comerciais da cidade, este amplo imóvel comercial oferece infraestrutura ideal para operações corporativas, comerciais, administrativas e logísticas, reunindo praticidade, acessibilidade e forte presença comercial em uma região de grande valorização. Com terreno de 1.650 m² e aproximadamente 600 m² de área construída, o espaço foi planejado para proporcionar funcionalidade e excelente aproveitamento operacional. O imóvel dispõe de ambientes integrados, áreas amplas e excelente circulação interna, permitindo adaptações para diversos segmentos empresariais. Sua estrutura conta com salas independentes, ideais para escritórios, departamentos administrativos, salas de reunião ou áreas técnicas, além de depósito, cozinha e banheiros de apoio. As salas possuem ar-condicionado e o acabamento em piso cerâmico e concreto reforçam o padrão funcional e profissional do imóvel. O grande destaque fica para a área externa, que oferece amplo espaço de estacionamento com aproximadamente 40 vagas cobertas, além de área exclusiva para motocicletas, trazendo comodidade para clientes, equipes e fornecedores. Localizado em ponto estratégico de grande fluxo e fácil acesso, o imóvel está próximo a importantes rodovias, estação ferroviária, hospitais, escolas, centros comerciais e transporte público, favorecendo logística, mobilidade e conveniência no dia a dia da operação. Uma excelente opção para empresas que desejam instalar ou expandir suas atividades em uma região consolidada, com forte potencial comercial e alta visibilidade. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Aluguel mensal: R$ 34.000,00. IPTU mensal: R$ 700,00. Seguros aceitos: Seguro Fiança e Título de Capitalização. Sobre o Município: Jundiaí oferece a qualidade de vida típica do interior aliada à excelente acessibilidade às grandes metrópoles. Está estrategicamente localizada a aproximadamente 57 km de São Paulo e 39 km de Campinas, com acesso facilitado pelas Rodovias Anhanguera (SP-330) e Bandeirantes (SP-348). Sua população estimada é de cerca de 423 mil habitantes. Inserida no Circuito das Frutas do Estado de São Paulo, Jundiaí conta com sete rotas turísticas consolidadas, entre elas: Castanho, Centro Histórico, Cerveja Artesanal, Cultura Italiana, Terra Nova, Uva e Vinho. A cidade recebe mais de um milhão de visitantes por ano. O município dispõe de mais de 600 atrativos turísticos, incluindo restaurantes, adegas, museus, parques, fazendas e sítios, além de importantes polos de lazer e entretenimento regional, como o Outlet Premium, o Wetn Wild e o Hopi Hari. Jundiaí se destaca pela força industrial: são 2.768 indústrias instaladas, das quais 162 são multinacionais, gerando aproximadamente 171.931 empregos formais no município.